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李迅雷:市场看清政策底牌 金融工作会议后选择做多
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09月01日 10:260提要:央行数据显示,2017年7月,商业银行居民个人存款规模下降7700亿元,同时,商业银行计入广义货币的同业存款增加7400亿元。这两个数据相差很小,是否意味着居民存款离开了银行储蓄体系,转而去了货币基金市场呢?根据已公布数据,7月末货币基金总规模达5.86万亿元,比6月底大增7516.87亿元。
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李迅雷:楼市限购股市限售 现在投资什么最挣钱?
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10月09日 11:200提要:股市与楼市的政策周期恰好相反,去年为了抑制股价涨幅过大、投机过盛,对场内场外的融资加杠杆现象进行规范和限制。在股市暴跌之后,又暂停了新股发行,这实际上就是为稳定市场采取的“限售”政策。今年前三季度,A股的IPO融资总额不足800亿,不仅远低于中国企业在海外的IPO规模,而且比去年同期也大幅下降。历史上,A 股曾经历过9次IPO 暂停,最近的两次分别在2012-2013 年和2015 下半年。
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李迅雷:持有现金不安全 有什么办法让钱不贬值?
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10月21日 11:400提要:投资要取得高收益,一般都需要做与众不同的事情。我记得1988年那次高通胀,大家几乎都是拿着第三套人民币去抢购商店里仅存的货品(第四套人民币1987年才开始小批量发行,即便持有1990年之前的版本的第四套人民币至今,也非常值钱了),有不少人甚至买了几大箱卫生纸,被戏称十年都用不完。如果大家都去抢购商品的时候,你看着潮水般的人群都去做同一件事情,不如离他们而去,默默地把原本也准备用来抢购的纸币收藏起来。
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李迅雷:加强金融监管≠利空股市楼市
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09月15日 10:110提要:中国最大的问题还是企业问题。企业杠杆水平过高,所有非金融企业的杠杆率大概是150%,而且主要是国有企业,美国的数字约为75%,日本约为90%。企业杠杆水平偏高是改革必须面对的问题。从金融行业来看,去杠杆也是当务之急,因为中国金融业创造的GDP占到中国GDP总量的8.4%,美国只有7.3%,英国为8.1%,日本为5.2%。中国不知不觉间已经成为一个金融大国,金融比重过高。很多大学生把金融业作为职业选择的主要方向,也和金融业体量大、收入水平高有关。
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李迅雷:楼市去杠杆部分资金有望流向股市
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08月15日 10:120提要:尽管居民房贷比去年同期增加了一倍以上,但不能因此而断言房地产还将繁荣依旧。就像去年上证综指在5000点以上的时候,场内和场外融资也是异常火爆,融资规模创下历史新高,但换来的却是股灾。
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李迅雷:疯狂的楼市 疯狂的人性
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09月27日 09:280提要:牛顿说过,“我能算准天体运行的轨迹,却无法计算人性的疯狂度。”当前中国一二线城市的房价出现可观的涨幅。如果仅从房价收入比或房价租金比来衡量,这些大城市的房价早已高得很离谱了。那么,该怎样来理解当今楼市的疯狂呢?
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李迅雷谈经济脱虚向实:需来一场去杠杆挤泡沫风暴
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12月19日 11:160提要:这些年来,凡是税收增长快的城市,绝大多数靠金融和房地产,如上海的GDP增速与全国同步,但财政收入增长大约是全国的四倍左右。既然要考核地方政府在稳增长方面的政绩,地方政府势必会想尽各种办法来增加GDP,金融业相对不受气候和地理环境的限制(尽管金融业很具有地域性),且地方政府投入不大,这也是各地竞相要建金融中心的原因。
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李迅雷:央行货币超发似与房价暴涨无关
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09月30日 10:180提要:房价和土地价格的不断上涨,也意味着可抵押物价值的不断提升,同时,在有限的土地上又不断建起新的楼盘,相当于在不断增加新的抵押品,故中国可以用来增加信贷规模的抵押品价值就越来越大,信贷规模也就可以不断膨胀,M2规模也越来越大,所以,房产和土地都可以创造货币。
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李迅雷:中国式货币创造与资产价格波动
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10月17日 11:150提要:中国和其它金砖国家都有共同特点,即都是靠货币扩张来应对经济难题,中国、巴西、南非、印度和俄罗斯莫不如此。如1976年末1美元兑印度卢比汇率为8.97,如今则上升至66.7,在过去40年里对美元的贬值幅度竟然达到644%,俄罗斯更是贬值了80多倍(1976年底1美元=0.74卢布),中国还不算高,也贬值幅度也超过250%。总体看,新兴经济体的货币都是贬值的,贬值的原因就是政府当局不负责任地放纵央行实行超宽松货币政策,导致货币泛滥成灾。
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李迅雷:2017年房地产依然是中国经济的中流砥柱
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11月15日 09:590提要:2017年,无论是房地产开发投资增速,还是销量增速,都大超预期。今年1-9月份,房地产投资增速为8.1%,商品房销售额增速仍然达到14.6%,使得这轮房地产热潮成为2000年以来持续时间最长的一次——超过两年半。因此,从“三驾马车”中最重要的一架——“投资”的内部来看,基建投资和制造业投资增速均有所回落,而房地产投资增速依然坚挺。
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今年楼市金融环境不宽松 房价被看跌你信吗?
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02月13日 09:180提要:近期,北京多家银行表示,将首套房贷款利率优惠调至九折。记者在走访中发现,大多数银行客户经理表示,确实已将优惠折扣上调至九折。同期,有房地产中介也称,“现在银行只能给到基准利率的九折,小银行也做不到8.5折。对购房者来说,还款利息相应变高。”
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中国试点农村土地抵押贷款 农民偿贷能力引担忧
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03月27日 09:190提要:港媒称,中国将首次允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物,这可能让中国6亿多农村居民有能力进入信贷市场。这是放宽对土地使用及融资的限制性规定的部分努力。
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