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中央重提房地产调控 各地纷纷表态不建议调控
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九城市密集出台楼市调控新政 引发地产股昨日集体暴跌
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09月26日 10:030提要:中原地产首席分析师张大伟表示,从发布时间与集中程度看,新政明显体现总体调控方向,要求房价依然上涨的次热点城市升级调控。从政策内容上
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楼市调控加码两个月:房价回落 只租不售成为趋势
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05月22日 09:080提要:这一轮楼市暴涨的起始点在于2015年4月。国家统计局数据显示,2015年3月,70个大中城市的房价显示全部同比下跌,这也说明当时的房价已经跌回了2014年。不过伴随着当时多地出台的楼市刺激政策,到了4月份,深圳房价率先出现同比上升,随后上海、北京等热点城市也开始加入房价同比上涨城市。
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南宁楼市调控今后将成为常态
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07月14日 09:470提要:数据显示,预计至2020年新建住宅投资与需求仍有较大发展空间。至2020年,全市年末户籍总人口803万人,城镇户籍总人口521万;至2020年城镇居民人均可支配收入42766元,预计南宁市至2020年城镇新建住宅销售面积年均约1050万平方米。
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明年楼市调控或迎来结构性变化
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12月27日 09:290提要:对明年的市场秩序,王部长提到,要加大房地产市场秩序规范整顿力度,始终保持高压严查态势,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。而如何保持高压严查态势,对企业和中介机构双管齐下,是明年楼市秩序规范两大重点。特别是中介,可能会成为明年楼市重中之重。明年楼市的变化之中,对房产中介的监管,可能会给楼市带来一定变化,给楼市的运行结构带来一些变化。
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两天七城升级调控剑指限售 或进一步打击炒房客
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09月24日 11:290提要:9月22日、23日接连两天,南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外,其余六城剑指“限售”。
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环北京楼市调查:"涨价潜规则"肆意生长
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12月22日 09:550提要:中原地产分析师张大伟认为,楼市调控不是价格调控,只约束备案价格不能带来市场的健康发展,反而会导致捆绑装修、车位等不规范行为的发生,而且简单的统计数据抑制对市场来说不治标也不治本,限价是楼市调控的一个手段,但肯定不应该是最重要的手段。
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限售将成调控新政"标配"
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05月17日 09:270提要:进入5月以来,南京、开封、芜湖、海口等地相继收紧了调控措施,而限售成了又一轮调控升级的重要的手段。分析人士表示:目前的楼市开启“五限时代”,即限购、限贷、限价、限售、限商。调控重点在从交易环节向持有环节转移,现阶段全国已经有超过20个城市执行限售政策,这也意味着住房限售已经成为新一轮楼市调控的“标配”。
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多地表态强化调控 楼市政策高压将持续
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03月05日 09:470提要:近日,三亚、武汉、昆明等城市陆续发文,对楼市调控政策进行强化,涉及限价、限售、预售资金监管等。春节前夕,也有一批城市表态强化调控。分析人士认为,这意味着今年的房地产调控政策仍将保持严厉的基调。按照现有趋势,更多的二三线城市将加入调控队伍中,从而进一步巩固和扩大调控成果。
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11城上月升级楼市调控 房地产市场有望持续降温
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12月07日 08:560提要:从调控内容来看,多数调控加码的城市,都着眼于贷款政策的收紧和严格落实。例如,11月10日起,杭州进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例;11月15日,深圳要求,职工家庭二套房公积金贷款最低首付比例从30%升至70%;随后,东莞、福州出台调控新政,提高职工公积金贷款的最低首付比例。天津也明确,非津户籍家庭若在市内六区和武清区范围内购买首套住房,最低首付比例为40%;其他区域最低首付比例30%。
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地方楼市调控加码能管多久?
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09月08日 08:570提要:对于监管部门和市场来说,限贷、限购都不陌生。过去,这些措施确曾在短期内有效控制住了楼市的过热温度。重新祭出“限”字旗,相信仍可起到这样的效果。但是,此前的调控也证明,楼市并不会因此回到正常发展轨道,人为设定的拐点一旦松动,迎来的常常是更大力度的反弹。
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逼"地王"入市 是楼市调控必备之举
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11月29日 09:100提要:根据克而瑞地产研究中心调查的数据显示,2016年50个典型的“地王”,目前仅有7个项目已经入市,29宗土地已开工但未开盘,另有14宗尚未开工,这也意味着,有43宗土地项目尚未入市。
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