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楼市调控新政下的房企大佬们
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10月11日 09:190提要:在刚刚过去的国庆黄金周,“去库存困难户”沈阳的成交猛增,其中异地购房成为主力。正当沈阳意图加速去库存之际,同一个时空里,中国的19座城市却相继出台限购限贷政策。
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楼市调控政策密集发布 部分城市降温明显
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04月06日 09:070提要:在3月以来的调控政策中,北京、杭州、厦门、广州、青岛、天津等前期房价上涨较快的城市先后实行“认房又认贷”。加上此前已经执行的深圳及上海,目前共有8个城市实行该措施。对于普遍依赖信贷杠杆的热点城市购房者而言,此举大大提高了购房、换房的资金压力。随着“认房又认贷”政策的落地,这些城市的楼市降温明显。
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李宇嘉:精心拿捏楼市调控 为长效机制建设创造窗口期
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12月15日 10:040提要:上周末,中共中央政治局召开会议,研究2018年经济工作,提出“加快住房制度改革和长效机制建设”,并明确这是明年要着力抓好的一项重点工作。会议同时指出,“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制,金融服务实体经济能力增强,防范风险工作取得积极成效”。
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廊坊大厂等地房企暂停售房等待政策落地
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03月30日 09:250提要:昨日从多个渠道证实,继传出廊坊市“北三县”即将出台楼市调控政策后,燕郊、大厂和香河的开发商们陆续开始为政策落地提前做起了准备,更有售楼处称已经接到通知,暂停售房,等待新政落地,环京地区从“北三县”开始升级调控进入倒计时阶段。
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京城楼市黄金周急速冷冻 短期内或迎更大"降温"
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10月10日 10:110提要:在刚刚过去的国庆小长假前后,全国有多达20个城市加入收紧楼市调控的行列,其中以北京力度最大,涉及面最广。多家房地产机构的统计数据显示,黄金周期间北京楼市成交量创多年来新低,其他新出台调控政策的城市成交量也出现明显下调,新政效应显现。业内人士普遍认为,调控重拳之下,市场预期开始走低,部分客群的购房计划主动或被动延后,观望情绪之下购房需求的萎缩,将使得四季度成交量持续走低,此轮房价过快上涨趋势也将就此终结。
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二手房交易降温:"一天涨好几十万"现象消失了
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04月07日 10:000提要:针对近一段时间二手房市场出现过热行情,各地“升级加码”的楼市调控措施中,提高购房门槛、“认房又认贷”、提高二套房首付比例、限制“假离婚”、遏制“学区房”炒作、不动产权证未满2年不得上市交易等政策,对二手房交易降温产生了比较明显的作用。
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终止"房价飙升" 明年夯实"租购并举"
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12月19日 09:180提要:今年以来,楼市调控政策的严厉程度与密集度超过了以往任何一年。据中原地产研究中心统计数据,截至12月13日,全国有近110个城市与部门(县级以上)发布有关房地产的调控政策超过250次。
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一线楼市调控焦点 从需求侧转到供给侧的新思路
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03月28日 08:300提要:调控房价,控制需求端是短期之举,而调整供应端才是长效机制。目前在政策的持续刺激下,整体市场的分化仍在延续,但去库存任务最重的广大三四五线城市仍没有太大起色。从需求端刺激的政策还会频繁出台,但效果会越来越有限。这种情况下,调控最好从供给端方面加以努力。
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福建楼市调控新政:购房者将不能用信用卡透支买房
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10月27日 09:210提要:近期,福建省也重拳出击,出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等8条措施,新政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。
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楼市调控再升级!14城率先出台"限卖"政策
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04月17日 09:030提要:据记者梳理14城相关政策发现:杭州“限卖”的对象明确仅为企业;保定白沟新城、启东等城市“限卖”政策限制的是非本地户籍居民(家庭);常州、扬州、厦门、长乐、青岛、广州、珠海、惠州、东莞等城则面向的是全部住房交易对象;福州、成都则对交易住房所在区域进行了限制。在“限卖”年限上,保定白沟新城定为“五年”,时间最长。
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房地产市场进入“分化” 楼市调控牵一发动全身
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10月18日 08:210提要:在房地产市场进入“分化”、“过剩” 时代,宏观经济正处于调整期之时,两者互相作用的模式正在发生改变。
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楼市调控蔓延至三四线城市 差别化调控逐级深入
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09月21日 09:040提要:统计显示,9月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为14%、-1%和8%。对于三线城市来说,此前市场火爆,现在热度仍在,成交量小幅增加。易居研究院认为,虽然部分热点城市降温较为明显,但是对于部分政策宽松的三四线城市来说,可能会迎来一个成色十足的“金九银十”。
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