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中国房地产业走过“拐点”
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人民日报谈猴年房价会否蹿高:投机炒房要三思
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02月09日 19:170提要:数据显示,1月份全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点;而同比则上涨4.37%,涨幅较上月扩大0.22个百分点。
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13家房企销售额增长31% 预计2016年将延续性上涨
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01月13日 08:540提要:包括龙光地产、恒大、中国金茂等在内的13家房企先后公布了2015年全年未经审计的销售数据。统计显示,除金地商置之外,其余12家公司销售额均出现了不同程度的上涨。13家企业平均涨幅达到31%。整体来看,2015年房企收获了成长的一年。
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丁祖昱:成都成交高居首位 房价继续微跌
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03月30日 08:580提要:2015年成都商品住宅成交量达到2437万平方米,在十大城市中排在第一,但由于房价较低,成交金额仅名列全国第八,平均房价也在十大城市中排在末位。
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一线楼市成交迎来红5月 房价沪深涨广州降
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国内楼市真会掉头向下?中国房价涨跌成谜
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08月17日 09:110提要:2016年进入8月,中国楼市是涨是跌,似乎成为更加难解的谜团。
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广州市住建委:去年二手房成交近13万套
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02月20日 09:170提要:据广州的统计数据,2016年的广州市二手住宅买卖交易中,占比最大的是26~30岁的群体,达30.3%,比2015年同期增加4.7个百分点;套均总价为171.83万元/套,同比增加28.61万元/套,显示年轻客户群在自身资金储备、父母积蓄及银行信贷的支持下,可承受的物业总价水平有所提高。
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贾康:房地产税立法推进越快越好
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01月13日 10:340提要:贾康表示在中国,住房保有环节的房地产税,要考虑以免税条款对应住房基本保障、设计扣除“第一单位”的具体标准,具体而言是按人均面积扣,还是按套数扣,是有争议的。社科院曾经提出方案,设计为人均40平米,但也有不同意见,立法中大家需寻求最大公约数。有人会认为应60平米,有人会认为应该从第一套房扣除,但也有人说扣除第一套房会催生离婚潮,后来就有建议说干脆以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除,从第三套房开始征,这样谁都躲不开。我认为这也不失为一个在“攻坚克难”中先建框架、起步时相对宽松平稳的合理选择,最容易为中国社会所接受。
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李宇嘉:新市民"扎根" 城市需求将释放
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10月11日 10:190提要:目前,全国有2.45亿城镇流动人口,1.5亿留守妇女、儿童和老人,每年还有700万-800万大学毕业生,中长期潜在的新增需求在4亿人左右。未来,随着“租售并举”长效机制渐次落地,这部分人群将在政策扶持下,以较低成本在城市安顿下来。但凡在城市长期居住,就有通过买房“扎根”城市的强烈诉求。目前,在北京、上海全面推开的共有产权住房,已扩展到深圳、海南、厦门等地。
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2018年楼市预测:整体将下行 调控政策不会退出
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12月28日 09:580提要:2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
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个人房贷"量跌价升" 刚需购房者承压
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09月08日 09:110提要:梳理上市银行刚刚发布的半年报可以发现,多家银行的个人住房贷款增速在放缓。截至上半年末,中信银行个人房贷余额4825亿元,增长占全部个人贷款增量的比重比上年减少16.6个百分点;浦发银行个人房贷余额5096亿元,占全部个人贷款的比重比去年末降低3.62个百分点;招商银行个人住房贷款余额7999亿元,较上年增长11.05%,增速放缓。
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香港楼市看空情绪缓解 深圳房价走势平稳
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02月15日 09:420提要:香港财政司司长陈茂波此前在政府博客上发表文章称,过去几年因楼市过热,香港特区政府先后推出多轮市场称为“楼市辣招”的调控措施。近期市场聚焦土地和楼宇供应,也关注香港特区政府此前推出的“楼市辣招”是否会“减辣”。陈茂波明确表示,这些措施政策目标不尽相同,应将其按照性质区分。目前就额外印花税(SSD)、双倍印花税(DSD)和买家印花税(BSD)三项措施来说,特区政府无意放宽管制。
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