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刘元春:短期内不存在直接加息基础 地产调控应有保有压
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02月24日 10:430提要:刘元春强调,随着经济增长方式逐步转型,房地产对投资拉动的作用越来越小,房地产投资高增速时代已过去。2017年是房地产居住功能“回归年”,接下来的房地产调控并不是简单地收紧,而应有保有压:对于投机炒房行为应坚决遏制,对于刚需则应予以满足和保障。
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刘元春:"大消费"概念成型 三四线城镇化内涵发生质变
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07月19日 10:020提要:刘元春表示目前稳增长的力度仍然很大。很明显的是财政赤字,仅上半年就出现政府支出大大超出政府收入,超出规模有6000多亿元(一般公共预算支出超出将近9000亿元,政府性基金结余有2000多亿元)。
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涉房贷款违规套路深:左手零首付 右手假按揭
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10月12日 09:150提要:虽然监管重拳频出,但是涉房贷款违规却并未销声匿迹,今年已有多家银行因此类行为收到监管罚单。其中,仅三季度,监管部门就已经开出了10余张罚单,与按揭贷款相关的违规手法也是花式百出,可谓“左右零首付、右手假按揭”。
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南宁住房公积金贷款再迎新政策 二套最低首付40%
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08月15日 09:370提要:根据《通知》,南宁住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款,原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准,即在套数认定上既认房又认贷。
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银监会:分类调控抑制热点城市房地产泡沫
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04月11日 08:570提要:《指导意见》提出应分类实施房地产信贷调控。认真落实中央经济工作会议精神,明确住房居住属性。坚持分类调控、因城施策,严厉打击“首付贷”等行为,切实抑制热点城市房地产泡沫,建立促进房地产健康发展的长效机制。
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银保监会:下一阶段将紧盯银行不良、房地产金融等重要风险领域
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02月26日 09:090提要:“在严监管、治乱象、严问责的过程当中,监管部门确实有它‘冷酷’的一面,但同时监管也是有温度、有情怀的。”王兆星称,在加强监管、治理金融乱象的过程中,银保监会始终没有忘记金融更好地服务实体经济是出发点和落脚点。在加大监管力度、严厉治理金融乱象并严厉进行问责的过程中,银保监会也积极引导支持和促进银行保险机构加大对实体经济的支持,加大对小微企业的支持,加大对民营经济的支持,加大对双创的支持,大力推进普惠金融、绿色金融。同时,也采取有效措施来解决个别民营企业所遇到的困难。
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购房者眼中的房贷利率上浮:房价降了 还款却增加了
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09月25日 10:010提要:记者走访一家中介机构的银行面签中心发现,目前各银行贷款利率基本都有上浮现象,幅度不一。其中,国有银行利率上调幅度相对较小,工行、建行、农行在基准利率上浮5%,放款时间均不确定,可能要两个月后甚至明年年初;中行虽然同样上浮5%,放款时间两周左右,比较及时。股份制银行上浮幅度较大,民生银行、中信银行、广发银行是在基准利率基础上首套上浮10%,二套上浮20%且放款时间均不能保证。
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监管趋严 房企融资渠道再收紧
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02月06日 09:200提要:房企融资渠道面临全面收紧的局面。近日恒丰银行一份被曝光内部文件显示,其于1月29日下发关于暂停受理房地产行业新增授信业务的通知,而恒丰银行随后也表示这是基于银行贷款结构调整作出的正常经营决策,属于暂时性内部管理措施。与此同时,银监会以及各地银监局出政策和开罚单“两手抓”,对违规房地产企业融资实行高压监管。
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土地市场回暖 企业投资谨慎应对
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05月09日 17:020提要:CRIC重点监测城市数据显示,2019年一季度共有194幅土地流拍,多位于昆明、成都、南通、湛江等城市的远郊区县,所处区域大多购房需求导入能力有限、发展潜力评价不高。以昆明为例,18幅流拍土地有10幅位于远郊的宜良县,出让底价约1100元/平方米,较2018年同板块650元/平方米的土地出让价格有明显涨幅;成都流拍地块多集中在简阳、崇州、彭州等远郊的县市,价格也不具有优势。
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中国国际金融学会年会与会专家表示:央行不能给予市场长期低利率预期
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12月08日 09:360提要:央行金融研究所所长孙国峰表示,全球金融危机以来,各国央行都在研究并探索新的货币政策框架,其重点目的在于防范金融风险。新的货币政策框架主要包含政策目标、政策工具、政策的传导机制以及国际协调这四个主要需要关注的方面。
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住房发展进入新时代需要新思路
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12月13日 09:310提要:面对新的住房发展阶段,亟须改变住房宏观调控工具化的倾向,改变过度强调住房经济属性的倾向,让住房回归居住本质属性,针对不同收入、不同区域的差异性,根据分层、分城施策原则,精准界定不同类型住房产品的属性。针对住房发展的不平衡不充分矛盾,我们亟须根据不同属性住房需求特点,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
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第四季度银监会系统披露30张涉房"罚单" 国有大行分支机构是"收单重灾区"
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12月19日 09:300提要:据记者初步统计,第四季度以来,银监会系统已经至少披露了30张与涉房贷款有关的罚单(根据公布罚单的时间进行统计,包含信贷违规流入楼市、土地市场等,合规涉房贷款中的转嫁成本类问题未计入),而今年前三季度披露出来此类罚单也仅有30余张。上述第四季度的30张罚单中,逾半数的“收件人”指向国有大行的分支机构。
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