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楼市灰色杠杆游戏顶风上 银行再现违规输血
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03月27日 10:370提要:伴随着严厉惩罚的,是楼市调控的密集加码。就在上周,京城楼市再次打出“组合拳”:先是16家商业银行将首套房贷利率由9折上调到9.5折,随后“非京籍购房个税需连续缴存满60个月”政策出台,临近周末又出“大招”,离婚一年以内的房贷申请人,将被参照二套房信贷政策执行。根据早前修改的规定,购买普通自住房的首付款比例被抬升到不低于六成,购买非普通自住房的首付款比例不低于八成。
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银监会肖远企:严厉严查挪用消费贷款资金 防范房地产泡沫风险
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09月30日 11:040提要:面对消费金融,肖远企指出,一方面,金融消费的群体比较大,是银行重要的客户对象,也是银行的重要业务,各家银行非常重视,今年消费贷款增速比较快。鼓励银行发放的个人消费贷款用于购买大宗耐用品,用于教育、旅游等,进一步提高居民的生活水平和服务的便利性。另一方面,也要防止居民杠杆率过快的上升。“美国次贷危机有一个很重要的教训,就是对没有能力偿还贷款的人发放贷款,推高居民杠杆率,我们要防止这样的倾向。”肖远企说。
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中山首套房贷利率最高达1.2倍
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11月09日 09:510提要:距离年底不足两个月,开发商铆足劲促销中,但与此同时中山部分银行的放款速度变慢,首套房利率也飙升到1 .2倍,跟上第二套房贷款的节奏。有银行负责房贷业务的经理称,越接近年底额度越紧张,基本上优先鼓励选择高利率的购房者给予更快速的批款,而此前采取基准利率甚至9折利率的购房者则有可能等待时间较长。
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南京首套房贷利率普遍打9折
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03月29日 10:490提要:昨日,人行南京分行货币信贷管理处处长戴俊作出官方解读,指出本次《通知》并不涉及对现行个人住房贷款政策的调整,首套房的贷款利率下限仍为基准利率的7折,并强调严格禁止“首付贷”或“零首付”。现代快报记者调查发现,目前,南京首套房贷利率普遍为基准利率打9折。而“首付贷”方面,尽管一些房产中介网站和互联网金融平台下架了相关产品,但仍有类似产品换了个“马甲”正常运作。
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6月信贷调查:多数银行预计增加 房贷拉动明显
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06月29日 08:460提要:据央行统计,4月新增人民币贷款5556亿元,环比少增8173亿元;5月新增9855亿元,环比多增4299亿元。对于6月新增信贷,多名受访银行人士判断环比将有所增加。从投向来看,依然主要由个人住房按揭贷款拉动。
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一季度银行共收900余张罚单 多家银行因违规输血楼市受罚
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04月10日 09:220提要:一季度,各地监管部门对银行共开具罚单900余张,同业业务、理财业务、票据业务收到罚单最多。此外,有十余张罚单涉及房贷业务。
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人民房评:"首付贷"死灰复燃背后原因需警惕
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09月14日 09:420提要:深究“首付贷”死灰复燃的原因后发现,当前房地产市场一些不负责任的推涨言论和畸形信号,才是真正的幕后推手。也是监管机构需要格外警惕的。比如,部分城市对房地产新楼盘执行了严格的价格限制和管控政策,在当前楼市仍是一派看涨的行情背景之下,房地产开发商一边在缓推盘慢入市,对赌所谓政策调控“开闸放水”,人为造成了市场上供应紧缺。此前,北京市住建委就曾喊话300多个在途项目,要求加快入市增加供应。
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楼市最严调控来袭 投机者"囤房"几无可能
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09月20日 09:540提要:9月18日国家统计局18日发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,8月份,70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落。这一消息迅速引起社会关注。在持续的楼市调控重拳下,一线城市房价环比下降。在这一数据背后,哪些调控政策最有力?炒房客、投机者怎样“败北”?记者就此展开了调查。
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新华社:规范购房融资 以"监管合力"封堵炒房投机
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11月10日 09:590提要:住建部、人民银行、银监会三部门近日联合部署规范购房融资行为,加强反洗钱工作。专家学者表示,此次调控涵盖一系列金融创新领域,以监管合力封堵炒房投机各种途径,释放党的十九大以后楼市调控将更加深入的信号。
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房租贷惹争议:及时雨or隐藏坑?
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11月13日 10:000提要:近日,建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”,推出5000余套长租房源,并发布首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”,对符合条件、有长租需求的个人发放,用于一次性支付租金等租房相关费用。
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争议中的长租公寓:公寓运营商叫苦,行业进入转型阵痛期
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09月11日 09:360提要:长租公寓是资本的风口还是需求的风口?资本和市场该如何融合,这次行业阵痛正带来哪些反思?
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央行:北京离婚1年内申请房贷算"二套"
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03月24日 10:220提要:中国人民银行等部门今日发文明确,对北京离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。央行在公告中指出,据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。
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