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房贷大潮:银行"水量"充沛 公积金告急
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09月20日 09:580提要:8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。
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国内首支商业地产ABS基金设立 欲填补国内投资品种"断裂带"
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01月25日 09:280提要:数据显示,北京、上海、广州、深圳甲级写字楼面积高达2500万平方米,价值1万亿元以上,再加上低等级的办公楼、商业物业、酒店等,一线城市商业地产价值应该在3万亿元以上。“然而从现状来看,商业地产融资和流动性的工具非常有限,中国商业物业融资绝大多数是商业银行贷款,少数通过信托、保险、资管提供融资,而且成本往往在5%到15%之间,融资效率低,且不能很好德支持商业物业的运营和发展。”有业内人士指出。
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董藩:不能因为购房者还贷压力大 就推断房价有泡沫
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05月08日 10:580提要:董藩表示,理论上,若把房地产作为一种投资品,其价格应该有涨有跌。从世界房地产市场的经验来看,一个大国,在没有经历外部特殊因素冲击的情况下,其房价原则上应该是长期上涨的,上涨表现为一种规律,下跌只发生在特殊情况下。究其原因主要有五个方面:一是房价供需关系的特点与一般商品不同。在房地产市场上,供给的弹性小,需求的弹性大;二是对房地产的需求原则上只会扩大而不会缩小。
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这是一场房地产及金融领域人士齐聚的盛会!
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09月28日 09:150提要:9月27日,财讯传媒集团旗下《地产》杂志主办的第13届中国地产金融年会再次将房地产及金融领域大咖聚首,就“新壁垒 新出路”这一主题进行深入剖析,希望为一年以来深受困惑的行业同仁带来一些启示。
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深圳多数银行停发消费贷 经营贷接力热钱仍可入楼市
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10月16日 09:410提要:消费贷款违规进入楼市早已不是什么秘密。截至目前,已有北京、江苏、深圳、广州等四地先后发文,严查消费贷等资金进入房地产领域。但正如上述现象揭示的,一系列的防范政策并不能阻挡执着的“投资客”为楼市“输血”。
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央行发文严控房贷比 银行收紧加码
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03月23日 09:070提要:房贷普遍收紧的势头已经向多省副中心城市或房价洼地省份中心城市蔓延。记者从湖南某城商行内部获悉,该行虽然未收到监管层关于房地产调控的任何文件或窗口指导,不过正在研究讨论缩小首套房贷的折扣利率的优惠幅度。中国银行山东某地级市支行负责信贷业务的人士告诉第一财经,他所在的银行一个月前就已经停止住房贷款发放,包括新房和二手房。
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郭树清:房地产等三领域设审慎监管指标
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06月15日 09:320提要:6月14日,在“2018年陆家嘴论坛”上,中国银行保险监督管理委员会党委书记、主席,中国人民银行党委书记郭树清指出,近年来针对房地产贷款、地方政府债务和互联网金融等系统性风险隐患较大的领域,监管机构设定了审慎监管指标,开展压力测试,加强清理规范,及早介入干预,有效遏制了风险的累积。在分析人士看来,互联网金融纳入宏观审慎政策框架的日子也将越来越近。
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地产大佬多元化道路坎坷
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10月10日 09:440提要:自2010年开始,就有房企开始提出多元化转型。但由于部分转型与主业差异太大,并没有太过成功的典型,随后,大多转型的房企又将精力投入到地产开发之上。
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丁延平:2013上半年中国房地产十大网络热词
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绿地保持高速增长全年超3300亿
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绿地大举扩张商业地产 有望全面超越万科
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华润换帅:招商局傅育宁接替宋林 两央企差异巨大遭质疑