恒大提前两月完成销售目标 许家印明确表态今年暂停拿地 11月16日 11:120 提要:房龙网 :恒大许家印明确表态:暂缓拿地。今年恒大地产将暂停拿地,恒大集团董事局主席许家印表示,恒大已提前两个月完成全年销售目标,公司的现金流比较充足,恒大在价格上已有一定折让和优惠。基于以上三点,恒大管理层将综合考虑,针对今年剩下的两个月进行科学合理正确的决策。 万科上海新盘降价达三成 11月21日 08:150 提要:新浪房产:【万科上海新盘降价达三成】上海“万科尚源”今年7月推出的精装房最低备案价每平方米为1.64万元,如今的备案价格每平方米最低仅1.12万元,降幅逾30%。中国房地产信息集团分析师薛建雄分析,“万科现金流巨大,几个月楼盘销售不力,就会通过降价来回笼资金。” http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20111121/065510850253.shtml 不景气市场新定价原则 竞品降价幅度参照 客户心理预期 11月24日 13:520 提要:@全忠:今天跟某开发商讨论下月入市的新项目价格策略,发现即使按照成本价去推,销售形势仍不乐观,再调低价格就面临亏损了,但不调低价格可能又卖不了几套。纠结、肉疼。过去定价原则是成本利润法、竞品比较法等,现在的定价原则是现金流需求倒逼法、竞品降价幅度参照法、客户心理预期呼应法。 陈宝存:降价背后有玄机 万科高调过冬低调拿地 11月25日 16:540 提要:@陈宝存: 一位不愿透露姓名的业内人士表示,万科在降价过冬旗号下,拿地步伐明显加速正反映了大型房企淡市下的生存思维:自身降价带动市场整体降价,在获得现金流的同时拖垮对手,再利用大量现金低价拿地或廉价并购,迅速扩大市场份额,实现规模扩张,最终走向局部垄断。“每一次降价潮和市场低迷期,都是大房企扩张的大好时机”。 揭秘杭州郡原地产九衡公寓的谎言 03月16日 13:040 提要:谎言一:九衡公寓销售人员冯明,章吉等在销售中始终坚称,九衡公寓现金流充裕,绝对不会降价,诱人下单。实...... 养老地产发展模式 02月18日 16:103 提要:四个华人养老项目模式不一:东方太阳城现金流为王。太申祥和以养生带动养老 开发商:莫把媒体当渠道分销商、公关公司 06月04日 14:380 提要:写方案,想起当下很多开发商把媒体当成渠道分销商公关公司,只求尽快回笼现金流…… 格力地产140亿地王项目遭遇限价令 财务陷困局 10月23日 09:360 提要:2009年,格力地产以总地价66亿元拿下当时的地王项目:格力海岸,但总投资额超过140亿元的该项目受“限价令”影响,至今仍未给格力地产贡献任何现金流。 地级市商业地产困境 06月27日 11:463 提要:三四线城市的蛋糕是诱人的,但一涌而上的结果,只会一涌而下。商业地产,核心是商业,而非地产。若没有商业方面的核心竞争力,现金流又不充沛,进入商业地产则要慎之又慎。 保利、万科做养老地产的模式是什么呢? 03月01日 17:160 提要:@邵磊 :传统开发商能否实质地进入养老地产开发领域的关键,是健康有效的现金流筹划及管理,积极有效的退...... 地产人对潘石屹有话要说! 04月18日 10:360 提要:@罗渊 :虎背运时被犬欺,虹桥又见潘石屹。英雄折戟现金流,申江招摇SOHO旗。不求宋嫂喝Lafite,只愿善待8一1。 南京上市公司被指财务造假 江宁亿元别墅变平地 07月04日 10:250 提要:25栋别墅已经领到商品房预销售许可证,很快就可以经过市场转化为现金流,如今却...... 首页上一页...45678...下一页尾页