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上市房企5月遭交易所超百次“关注”现金流、偿债能力是重点
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06月03日 09:080提要:买低卖高、举债扩张一直是房企实现跃升的唯一途径,不同之处在于对周期变化的判断。在对新城、泰禾和金科的问询中,负债率、偿债能力也是关注的焦点。
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房企负债高 现金流压力隐现
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11月16日 09:310提要:数据显示,2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%;1-10月份,全国商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%;1-10月份,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点,为今年以来的增速最高点。
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华夏幸福高增长背后现金流吃紧
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05月22日 09:530提要:5月16日,华夏幸福基业股份有限公司(简称“华夏幸福”)发布公告称,公司与中信银行建立战略合作关系,后者同意向华夏幸福集团提供总额不超过315亿元的集团授信额度。这对华夏幸福来说无疑是雪中送炭,同时也从侧面凸显了华夏幸福对资金的渴求。
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融创孙宏斌:这次的宏观调控力度超过以往每一次
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12月07日 10:290提要:孙宏斌坦言,此次调控政策对房企的影响很大:“首先银行越收越紧,一个一个的政策出来,对企业现金流影响特别大。另外现在大家对市场的预期还没有变,买房的预期也还没有变,但终究会变的。”
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中国城市价值再调查:运营商可以让土地变得很值钱
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12月09日 09:030提要:据CRIC统计,近年万达在武汉、成都、广州、厦门等14座城市累计投资5640亿元,打造大型文旅商综合体项目。在CRIC研究中心企业研究经理沈晓玲看来,万达目前的运营模式依然是以住宅销售回流资金带动主题乐园等建设,此类建设会形成其商业、娱乐等所需的基础人口、提升区域价值,从而再反过来作用于现金流物业提高溢价。
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南京万达:成功者与失败者的写照
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地产版中国合伙人:孙宏斌宋卫平联手搅局华东项目
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"钱袋子"收紧 地产债估值承压
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11月02日 09:190提要:分析人士指出,自9月底开启新一轮调控以来,市场对地产企业融资收紧早有预期,但本次监管政策收紧力度仍强于市场预期。综合此前限制房企直接融资,且境外股权、债权融资也有所收紧来看,地产行业外部融资现金流拐点或至。尽管短期内流动性风险可控,地产债违约风险暂不足惧,但随着房地产企业销售、融资、投资预期均发生转变,地产债面临估值调整压力不可避免,房企个券分化也将进一步加剧。
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房企加速推盘换现金流
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06月07日 00:340提要:下半年,购房人会迎来更多的“抄底”良机吗?尽管不同的房企高层、业内专家对此看法不一,但从市场实际情况来看。从7月开始,房地产上市公司将陆续公布中报,包括销售业绩、盈利水平、资金压力等核心经营指标。如果经营情况不理想,可能会影响到投资者对房企甚至整个楼市板块的估值,对于下半年房地产企业的融资也会造成不利。
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二三线城市旅游地产遍地开花 开发商现金流成忧
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融创无意天房集团混改 确保现金流稳健安全
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08月18日 09:450提要:有业内人士指出,“天房发展和融创的大本营都在天津,一家是本地最大的私营开发商,另外一家则是最大的国资房企,且近几年融创在并购领域不断发力,双方有股权合作也很正常。不过融创刚刚斥巨资购入了万达文旅,加上此前的多笔并购,足够支撑其未来数年的发展,并顺利进入行业第一集团。虽然天房资产质量不错,但从企业的资金安全考虑,不参与天房集团的混改也是比较稳妥的做法”。
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10强房企年内拿地支出3514亿元 海外融资同比翻倍输血现金流
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05月09日 09:360提要:仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。
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