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房企年报众生相:龙头拼规模扩张 “掉队者”临资金大考
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04月08日 10:300提要:2017年房企的年报大幕掀开,看点纷呈。根据中原地产统计,从已经发布的企业业绩看,2017年房地产全行业主流房地产企业利润爆发已经成为定局。
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各路资本探路住房租赁:“抢房”成一景 主流“二房东”模式盈利难
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04月09日 09:380提要:住房租赁并非新兴市场,但因为近半年来,政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入,住房租赁市场也就换了新颜,各路资本涌入,仿如一个培育期的新兴市场,疑问亦随之而来,比如,在大型资本密集介入的背后,住房租赁市场,真实的商业潜力几何?又有哪些问题亟待解决?
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住房租赁证券化的尴尬:主体信用重于资产信用
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12月18日 10:130提要:住房租赁最火爆的细分领域,又莫过于长租公寓,包括中介、酒店、开发商在内的各类公寓运营商都纷纷进入长租公寓市场。与此同时,商业银行进军长租公寓行业的消息也屡见报端,四大行中即有三家先后宣布涉足长租公寓,提供资金支持。
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前8个月40家房企融资4708亿元 开发商“换血”自救
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09月26日 10:440提要:在规模和利润面前,越来越多的房企开始强化高周转,提高变现能力。这背后,是融资渠道越来越窄,融资成本越来越高的窘境。
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一键开启住建产业“云”时代,mas住建集采实现生态赋能
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06月21日 14:390提要:作为数字化时代最关键的技术要素,云计算继PC、移动互联网变革之后,掀起第三次IT浪潮,成为助力企业数字化转型和产业变革的核心驱动力。针对资源密集和劳动力密集的住建产业,如何利用“云”实现产业供给侧改革、优化结构,提效增速,也成为了有识之士关注的焦点。
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特色小镇爬坡:大资本 重产业 长战线
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12月21日 10:180提要:热潮之下涌现危机,无论百镇还是千镇,同质化仍是特色小镇建设路上最大的骚扰源,房地产化也应警惕。以房地产化运作旅游小镇的企业是吃过亏的。大举进入的房企开发特色小镇面临着资金回收周期长的难题,必须做好拉长战线的准备。
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中小房企突击上市,抢夺房地产最后门票
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05月09日 09:300提要:房地产经历了一轮又一轮洗牌后,中小房企越来越感觉到危机。无论是融资还是拿地,这个时代的话语权越来越集中到规模房企。对于中小房企而言,如何突围成为摆在这些房企面前的问题。
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房企传统融资之门紧掩,证券化窗户大开
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05月09日 09:300提要:2017年10月,华润置地经过40多轮的鏖战,拿下东莞大朗的一宗住宅+商服用地。半年过去,如今此宗地尚未开工。
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彭文生:房地产市场定位存误区 房价不跌难以降杠杆
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05月09日 10:350提要:杠杆、强金融监管的持续推进无疑是中国经济最受关注的问题之一,它们将对中国实体经济发展和金融周期演变构成影响,同时也是未来几年宏观经济和A股市场绕不过的话题。
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万科“咬定”银行不放松 去年来自银行借款超六成
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05月15日 15:020提要:虽然上市银行整体对于开发贷业务踩下了急刹车,但这并未不妨碍龙头房企继续与银行“秀恩爱”。
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170家上市房企盈利能力回升至2014年水平
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05月22日 09:430提要:2017年,主要房地产上市企业各项利润率指标在经历了2016年的低潮后稳步回升,毛利率、归母净利率接近2014年的高位。我们认为,对于大部分上市房地产企业来说,2017年盈利能力的提升主要源于不断上升的行业集中度,导致资源集中,龙头房企的融资成本和拿地成本的下降。
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