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大型房企进军长租公寓 抢先布局资管服务链
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11月22日 09:450提要:100%持有住宅,开发商靠长期租赁回收现金,这种新型业务正成为开发商布局的重点。近日,在北京出让的四幅地块中,住宅部分100%均由竟得企业持有,做成长租公寓产品。据记者获悉,向热点城市楼市输出长租公寓是相关部门重点推进项目。
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商住开发商自救的N种路径
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04月21日 10:180提要:“史上最严”的商住调控政策再一次遭遇“撒盐”。
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开年来25家房企耗资近2000亿拿地
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02月20日 10:170提要:CRIC监测显示,在2016年的“热点”城市中,仅郑州、武汉两市土拍平均溢价率较低。具体来看,郑州近日出让土地多为旧城区地块,房企拿地前已支付了大量旧改成本,因此成交价格也沿袭了“底价成交”的惯例,目前的低溢价率并不能反映郑州实际情况。
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长租公寓:房企新兴"竞技场"
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09月08日 09:450提要:2017年以来,万科、远洋、中骏、龙湖等房企先后杀入新兴的租赁市场,在长租公寓领域积极扩张。它们带来大量的资金和新的市场规则正在重构租赁市场的秩序。长租公寓这一崭新的产品形态提供了一种与传统租赁形式完全不同的价值观念,伴随着来势汹汹的房企大军不断进入这一领域,它们是否能够改变租赁市场的现有格局?
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北京商办类项目调控不放松:金隅幸福里、万科中央城暂停网签
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07月26日 09:330提要:房山区住建委今天上午宣布,自今日起到8月25日,对全区所有在售和在施的商办类开发项目进行专项整治工作,严查无证售房、变相“以租代售”、向买受人变相收取定金等八类违法违规行为。市住建委市场处相关负责人强调,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思。
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中弘股份北京销冠项目烂尾一年 平谷“地王”已退地
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11月06日 09:160提要:从明星项目一落千丈,直至烂尾被查封拍卖,中弘之后,北京再无“平谷王”。而让中弘失去这顶“皇冠”的项目,正是2016年9月北京商住市场曾经的销冠——平谷区新奇世界·御马坊。
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居家盆栽知多少?教你栽出好运来!
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股市造富结束 中国豪宅泡沫破裂
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10月04日 09:110提要:上半年,豪宅这场大火迅速席卷了北京上海为主的一线城市,直接拉暖了整个楼市,也突破了人们对房价的心理预期。根据数据,2015年上半年,北上广深总价1000万以上的豪宅共成交了5340套,同比涨幅76%,创下2010年以来同期历史新高。
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从“地产开发商”到“城市运营商” “金茂模式”开启新历程
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01月15日 14:390提要:近日,中国金茂发布公告显示2015年销售额为301亿人民币,以迅猛之势挺进房企第二梯队。其中签约销售面积110.3万平方米,销售均价2.3万元更是冠绝房企。在中国经济进入新常态和房地产竞争日趋激烈的大背景下,中国金茂作为成长型房企的年度黑马站在风口逆势而上,格外引人关注。
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“府”系回京 北京金茂府正式亮相
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11月17日 09:090提要:11月16日,以“我的理想城市”为主题的中国金茂房地产企业新品发布会在金茂北京威斯汀大饭店举行,作为金茂“府”系全新升级产品,北京金茂府正式亮相。
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北京孙河拟出让两宗不限价住宅用地 引发外界猜想
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01月21日 09:030提要:据《中国经营报》记者了解,这是孙河区域仅剩的两宗住宅用地,一宗是纯住宅用地,建设用地面积约4万平方米,容积率为1.1,交易起始价为24.49亿元;另一宗是住宅混合用地,建设用地面积约为3.2万平方米,容积率为1.5,土地面积交易起始价为23.89亿元,两宗地的预申请保证金均为1300万元。
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4万亿租赁风口 难解盈利痛点
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11月24日 09:360提要:上周全国超过9个城市发布了租赁相关政策。在4万亿租赁市场的刺激下,房企裹挟金融机构加速布局,更多的租赁住房仍在路上。不过,房企租赁业务的盈利模式仍是痛点,未来租赁市场的真正春天不是规模大而是利润足够高。
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