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棚改货币化推动去库存 三四线楼市上涨不可持续
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07月10日 09:520提要:究其原因,一二线城市普遍进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”,去年四季度以来,全国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策累计超160次,其中一二线城市限制较严,三四线城市限制相对宽松。于是,一二线城市被限制的房地产投资需求纷纷转向三四线城市释放,而且,三四线城市近期正处于棚改的加速阶段,随着越来越多的城市采取棚改货币化安置,短期购房需求必然出现集中增加。
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部分房企按兵不动"豪赌"政策松绑
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08月01日 09:380提要:链家地产研究院院长杨现岭表示,我国楼市调控多以短期、需求端为主,采取“限”字措施抑制需求,但实际需求还在,只是暂时被“堵”住。这些被压抑的需求一旦爆发,会给后市带来巨大风险。在“越限越涨”预期驱动下,购房者购房需求更加强烈。今年3月底,在环京的涿州,一楼盘开盘推出2000余套房源,却排了一万多个号。开盘时,购房者将售楼处挤得水泄不通。
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房价飞跃郑州样本:脱缰的野马?
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07月23日 09:460提要:随着城中村的全面改造,大量的人口需要安置,衍生出来的购房需求也在加大。此外,北上广深房价的上涨,分流了一部分回乡置业的人群,加上热门城市购房政策收紧,部分投资者需求外溢,开始流向郑州。
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2017年各地楼市报告:重庆、成都、武汉成交量位居前三
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02月01日 10:090提要:1月30日,易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示,全国新建商品住宅成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉,成交量分别为2647万平方米、2035万平方米和1826万平方米。易居智库研究总监严跃进认为:“类似武汉等城市,城区规模扩张很厉害,伴随着动拆迁和新房建造,所以供应端积极放量容易带来交易的活跃。另外,对于此类市场来说,潜在的购房需求还很大。”
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二套房认定标准有哪些?
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三大主榜单选出中国楼市年度“价涨“与”快销”项目
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01月15日 10:417提要:2014年1月13日,《克而瑞房价中国楼盘推荐榜(2013~2014)》正式发布。其实,一直关注我们“克而瑞房价”的用户一定对这个榜单不会太陌生。此榜是克而瑞历经两个多月的努力,通过对CRIC2014房价版中21个典型城市楼盘的监测,以房价为核心,从置业者购房需求为切入点,综合筛选分析评定而成。如今,它终于和大家见面了!
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多省出台新政百城公积金松绑
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北京二手楼市迎拐点 连续5周上涨后首度量价齐跌
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04月18日 10:490提要:日前,链家发布研究数据显示,4月第1周(4.4~4.10),北京市二手住宅成交5136套,环比大幅下降,降幅37.3%,这也是网签量连续五周上涨后首次下降,可见随着节后购房需求的大量释放,网签规模开始回落。二手住宅成交均价为39660元/m2,环比下降1.7%,这也是春节后价格出现的首次回落。
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合肥限贷新政执行前最后一个周末 多楼盘"夜跑"
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06月26日 08:440提要:合肥楼市限贷新政终于在24日上午由合肥市政府办公厅发文公布而证实。离7月1日的执行期限仅剩5天,这个周末各种购房需求加速蜂拥,两天内合肥楼盘也少有的8盘同开,更有楼盘在过去一周内晚间开盘抢销量。
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上海房东:房源增加 今年淡季特别淡
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11月15日 09:240提要:而易居研究院智库中心总监严跃进认为,由于此前政策收紧,导致潜在购房需求减少,房源过剩现象会增加,这对于租赁市场来说确实会引起一定房源增加的现象,进而有利于抑制房价的上涨。“当然从实际情况看,这对于租房的群体来说是一个利好消息,对于房东来说心态则要回归平静,而不是出现过去那样盲目抬价的现象。”
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厦门房地产市场:砸了“金九”的招牌,要了“银十”的命
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楼市遇窗口期:或迎第4轮刺激