-
去库存未入政府工作报告 专家:三四线去库存将结束
-
03月07日 09:390提要:今年政府工作报告中,有关房地产的内容表述仍是比较多的,明确了通过政府保障和市场供给相结合来更好解决群众住房问题的总体要求,在政府保障方面,除了棚户区改造、公租房外,还强调共有产权住房;在市场供给方面,要坚持“房住不炒”定位,继续深化住房制度改革。值得注意的是,今年没有再提去库存政策,有专家认为,这意味着可能该政策在逐步淡化。
-
-
傅子恒:稳定房地产市场需综合性配套改革
-
10月26日 09:490提要:房地产市场多年以来的上涨有着多方面的历史与现实的原因,这些因素有需求推升方面的合理因素,也有非正常市场需求、不合理的要素价格控制以及有效市场供给不足等等方面的不合理因素,不合理因素背景交织复杂的制度成因与困境。必须客观冷静地找准症结、病因,方能进行综合性治疗。
-
-
房地产蓝皮书:中国住房租赁市场存在四大问题
-
09月12日 10:040提要:报告认为,中国城镇住房租赁市场存在四个主要问题:一是在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善;二是房地产中介机构在服务上还存在不规范、无序竞争的问题;三是租赁市场存在监管漏洞问题;四是租赁市场缺少专营租赁服务化的企业,没有形成一个规模的优势和市场品牌,使整个市场供给还是以散户状态为主。
-
-
前5月40城土地出让金飙升 部分三四线城市土拍升温
-
06月23日 10:010提要:楼市的整体趋稳似乎并未影响到开发商对三四线城市的良好预期,数据显示,三四线城市的土地市场仍然火爆,多个城市在2017年上半年已经实现上百亿的土地出让收入。一些观点认为,三四线城市的市场供给并不短缺,同时楼市成长性较弱,火热当中是否蕴含着风险,还有待观察。
-
-
租售同权概念异动 龙头世联行累计涨超七成
-
10月25日 09:550提要:业界认为,租售同权及租赁市场的发展,是加快房地产市场供给侧改革和建立购租并举住房制度的重要内容,也是实现住有所居目标的重大民生工程,影响主要在于长期而短期影响相对有限。不过,受益于租售同权相关政策的持续催化,这一概念龙头股世联行自7月18日以来累计涨幅已经超过70%。
-
-
一线城市探路租赁市场 增量供应模式"因城施策"
-
09月20日 09:280提要:记者了解到,随着上海在9月15日发布了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,北上广深四个一线城市,均发布了各自发展其住房租赁市场改革试点的纲领性文件。其中,规范租赁市场行为,采取多种方式增加租赁市场供给,推动房地产行业从重购轻租到租售并举转变,促使房地产回归居住属性,建立房地产长效机制,被认为是此轮改革的焦点所在。
-
-
多地严打“楼霸” 抑制房价诱涨因素
-
05月13日 09:170提要:“中介机构是连接房地产市场供给方和需求方的纽带,如果存在过多违法违规行为,将会对市场价格反馈和实际交易构成一定的扭曲。”5月10日,交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受《证券日报》记者采访时表示,对于房产中介尤其是黑中介的整治,也是楼市调控的重要内容。
-
-
人才公寓:配售比配租更受欢迎
-
01月24日 09:030提要:近年来,在众多利好政策鼓励下,社会资本积极进入住房租赁领域,市场供给规模有效扩大。2010年,魔方公寓成立,成为行业中的先行者。随后,中介链家宣布成立“自如事业部”,进军公寓市场。紧接着,优客逸家、YOU+ 相继成立。2013年,资本开始介入长租公寓。魔方公寓完成6000万美元的A轮融资,优客逸家获得300万元的天使投资,YOU+ 获得雷军创办的顺为领投的1亿元融资。克而瑞统计数据显示,截至2016年9月,监测的百余家公寓企业(包括公寓租赁平台)中,相关投融资事件超过50起,27家公寓企业获投,占比20%,融资总规模约合人民币60亿元。
-
-
早餐:贾康认为行政不能过多干预经济
-
08月15日 10:030提要:原财政部研究所所长贾康:企业要靠市场订单过日子,而不是靠政府过日子。行政过多干预经济造成产能落后,要校正政府定位和职能,减少政府对市场的过度干预,从制度供给和市场供给方面入手做有为政府。
-
-
土地市场供给侧生变 下半年酿拐点?
-
07月17日 08:500提要:房企拿地已经发生微妙变化。在支持房价与地价上涨的“政策刺激、需求充足、资金成本”三大支柱中,前二大关键因素已走到尽头,继续支撑地价攀升的基础不复存在。分析人士指出,下半年热点城市土拍热度将有所回落。
-
-
土地市场供给侧改革势在必行
-
01月03日 09:400提要:相关数据显示,一线城市土地供应面积占比呈下降趋势。2016年1-10月,一线城市住宅类土地合计供应建面为1278万平方米,仅占观察的百城总供应面积的3.45%,处于历史低点。这表明一线城市土地资源更加稀缺,很多房企甚至不惜以较高的溢价率在一线和核心二线拿地。
-
-
深圳楼市试点“一手交钱和一手交货” 对哪些人影响最大?
-
05月06日 09:180提要:早前,深圳土地房产交易中心于4月26日推出一宗位于龙华的商住用地正是深圳商品房现售制度的首个试点项目,该地块将于今年6月2日公开出让。在这宗地块上建设的住宅、商业、物业或其他建筑物,不能提前进行预售,而要在竣工并取得不动产权证书后进行现房销售。
-