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供需背后信用周期延续正反馈:上海房价上涨逻辑
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03月01日 10:050提要:这是一个目前上海典型买房故事。春节过后,张文要置换房子,先把自家闵行的小三房放盘,收了10万定金,结果有买家愿意出价比下定的买家高5万;与此同时,张文也已经看中一套房子,给了10万定金。然后莫名其妙的遇到快速上涨,张文的上家违约,赔偿了8万。
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房企发债遇冷 合生创展31亿公司债遭“中止”
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05月31日 09:240提要:继天房发展陷入债务违约风波、碧桂园发债遭中止之后,又有一家房地产上市公司的债券项目被中止了。5月30日,合生创展拟发行31亿元的债券项目被“中止”。中止原因尚不明晰。
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中小房企资金链趋紧 或再现“跑路潮”
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开发商和政府掐架 别拉着百姓垫背
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04月28日 09:540提要:据报道,吉林省扶余市“政协宾馆”区块2012年拆迁、2015年建好了回迁楼,开发商德卡公司却延宕了半年不给拆迁户们交钥匙,原因在于它和扶余政府之间正在进行一场博弈。这边厢,德卡公司称自己“也是受害者”,因为扶余市政府违约在先,没有给他们进行税费减免,导致项目严重亏损;那边厢,扶余市住建局也满腹委屈,坚称自己没有错,是德卡公司借此想要更多的政策优惠。
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数十家机构急了 佳兆业债务风险到底有多大
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人民日报:树不能长到天上 房价也一样
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06月02日 09:320提要:树不能长到天上,房价也一样,高杠杆必然带来高风险。对那些高风险行为必须加以禁止,必须遏制“炒房”、“炒地”之风。杠杆过大、房价飙升将带来一系列风险,比如导致债务上升,信用违约风险增加;城市继续分化,各类开发性资金加速向热点城市集聚,三四线城市房地产市场进一步萧条,更对其他实体产业形成挤压。
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2.4万亿巨债压顶地方政府 银行融资不看信用看抵押
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外媒:限购令发威楼市入冬 万亿资金仍难入股市
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10月11日 08:470提要:报道境外媒体称,十一长假期间,大陆22个城市相继实施限购令,近日来,退订、违约,量缩、价跌等戏码在各地上演。业内认为,这一波楼市新政由于限贷升级,如同去年股市的“熔断”,房屋买卖无法成交,房市的风险将延长。
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房产债务规模4年增150% 中小开发商潜在风险更大
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10月20日 09:330提要:恒盛地产、佳兆业等房地产企业的债务违约情况接连出现,引发了市场对于地产行业债务风险的担忧。世邦魏理仕昨日发布《中国房地产债务》报告称,房地产企业债务规模、债务延期呈上升趋势,中小型开发商潜在风险更大。
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楼市调控被挤出的资金 会流向股市吗?
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03月22日 10:070提要:又是房地产,这些日子以来,因为各城市调控措施接二连三地刷新,房地产作为高频词出现在各类媒体头条。随之而来的,是各种思考,房价会降吗,现在该卖房还是买房呢,违约潮会出现吗?也有不少身在股市,或行走在股市边缘的人在期盼,楼市调控被挤出的资金会流向股市吗?
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中小房企生存样本之兴润置业崩塌真相
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南京二手房因新政"过户潮"渐恢复平静
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10月21日 10:160提要:我爱我家市场部人士则告诉记者,尽管市场陷入观望期,不过还是有一些买房人不够理性,认为房价还可能“大幅回落”,因而频频毁约。据介绍,一位新政前看中江宁将军大道某小区的买房人跟房主签订了二手房买卖合同后,以新政后提高了首付款比例、自己无法承担为由,要求与对方解除买卖合同,后来经由三方多次协商,最终房主答应了他的要求,而中介公司也没有向买房人提出违约责任。
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