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北京通州"限购令"催生空壳公司注册热
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06月05日 08:510提要:日前,在北京通州区商住房“限购令”即将“满月”之际,通州区又出台《北京市通州区人民政府关于对本区户籍人口采取临时性限控措施的通知》(以下简称《户籍通知》)。而在多项已经出台的新老政策多重夹击下,通州区房地产市场究竟有何反应?意图打击的投资投机性的个人炒房又是否得到有效抑制?
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北上广深二手房价和租金齐跌 楼市拐点已至?
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06月02日 09:060提要:机构的数据也印证了上述现象。链家研究院统计的房屋租赁数据显示,一线城市租金已出现回落。4月,除北京房租创下12%的涨幅外,上海、深圳房租同比分别下跌4.77%、1.21%,广州房租则相对稳定。目前,上海是租金回落最为明显的一线城市,今年前五个月,上海的二手房租金已经出现三次环比下跌。
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限购令后环京楼市夏日冰封:二手房多数进入2万元时代
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06月20日 09:540提要:业内人士表示,环京房价数据目前并没有官方统计,因此很难有一个确切的数字,但可以肯定的是,如果北京的房价下降,类似大厂这些地方也会调整,可能会滞后北京一些,毕竟政策还有个发酵的过程。以北京5月房价来看,易居研究院报告指出,5月份北京新建商品住宅成交均价为41429元/平方米,环比减少4%,同比增长22%。5月份受成交结构、政策效应等影响,价格环比下跌。
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多地增加租赁住房用地 地价降了租金能降吗?
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11月10日 10:020提要:业内人士透露,国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间,而发达国家这一数据在4%以上。对于“零溢价率”拿地的国有企业来说,从盈利角度考虑,有提高租金回报率的空间,企业会有较大积极性运营好“租赁住房”。
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燕郊二手房单价普降万元 投资客大量离场
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12月01日 09:340提要:去年,以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”,房价接连“破两万”“破三万”。今年6月6日,三河市调控升级,非本地户籍居民家庭限购1套住房,且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现,燕郊楼市逐渐恢复冷静。近日,记者走访燕郊后发现,在售新盘较少,二手房成交量骤降,普遍下跌1万元/平方米。业内人士称,燕郊房价已接近阶段性低点,短期内大跌的可能性较小。
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