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新一轮房企抢人大战背后:下半场精细化竞争拉开序幕
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10月23日 10:130提要:一年一度的校园招聘会再开启,而今年房企特别多。在记者获得的一份华东某大学10月份校园招聘日期表中,房企招聘会密密麻麻地排了超过40场,其中旭辉集团更是发出参会送iPhone8与无人机邀请;而在浙江某211大学,10月招聘会中房企也有近10场。
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重点二线城市去库存周期低于6个月 限购压力渐显
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05月23日 08:390提要:二线城市调控收紧压力渐趋明显。5月18日,苏州传出限购的第二天,当地政府就出台了地价限涨令。实际上,廊坊也于近日下发了限购令,非本地户籍家庭限购1套住房,且首付比例不低于30%。新政意在支持自住性需求,打压投资投机性需求,避免房价持续快速增长。
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三盛地产布局健康服务平台
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05月24日 09:070提要:“比起去年,项目数量没有实质性增加,但是去货量又很快,所以现在在提升销售单价。”三盛地产集团营销总经理朱黎民向记者表示,今年压力比较大,不是希望迅速达到300亿元或500亿元,但要保住销售目标。
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新一轮房企规模化背后现隐忧
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07月22日 10:490提要:在“2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜”这份榜单中,最受瞩目的当属千亿房企与标杆房企,内部出现重大分化,大有重新洗牌之势。在去年的7家年销售额达千亿规模的房企里,碧桂园、恒大继续高歌猛进,而万达则出现了严重掉队,或与其战略调整有关。
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总部搬迁大局初定 孙宏斌启动"北京计划"
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12月09日 09:510提要:百强房企中有65%的房企将总部设在一线城市,其中21家房企将总部设在北京,除当代置业和新世界地产外的6家开发商均是后来将总部搬迁至北京,而其余12家总部位于北京的开发商则均为国企或央企。
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8个月拍出300宗高价地 地王为何控不住?
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08月26日 08:500提要:一线城市似乎集体陷入这样一种胶着局面:卖地就出地王,不卖地又会造成接下来新房市场的供不应求和价格推涨。在日益高企的土地成本面前,开发商也面临“不拿地纠结三天,拿地纠结三年”的矛盾,不过,大多数开发商的想法还是:拿地不一定死,不拿地肯定死。
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上海"类住宅"供应崛起 未来两年预计上市总量300万平方米
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01月03日 10:250提要:类住宅与住宅产品在市场变化中互为影响。由于宅地供应下降、套均价差拉大,2012年-2016年类住宅与住宅同比变化呈正相关,且变化幅度较住宅剧烈。两者的相关性可以从土地供应、土地价格、小户型住宅与类住宅价差三方面分析。
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21座城市发布新政降温楼市 大调控后房价何时现谷底
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10月17日 08:500提要:根据国家统计局发布的数据计算,从2016年3月起,商品房库存有所下降。3月库存环比下降0.56%,4至8月分别下降了1.14%、0.72%、1.04%、0.048%、0.72%。从全国看,库存结构去化不均衡,之前库存较少的一二线城市反而成为去库存的主力军,库存较多的三四线城市去化依然缓慢。
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上海严整类住宅市场乱象 146个项目暂停销售
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01月10日 09:420提要:记者从知情人士处独家获悉,上海市政府相关部门已于2016年12月展开在各区走访和座谈摸底类住宅市场情况,发现目前类住宅项目在规划建设、市场销售、验收登记、后续管理等环节职责不明、监管失察、底数不清。
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中小型房企调控周期生态:错区域扩张 保资金安全
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10月24日 10:060提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房企此前积极拿地,可以看作是一种无奈。因为此前供地节奏不快,房企也没有太多选择。而地方政府恰是在市场销售比较热的时候进行卖地,其实也吻合了房企的资金状况和补库存需求。显然一拥而上拿地容易人为抬高土地成本,这对房企经营将带来极大考验。
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正荣地产计划登陆香港资本市场 将进一步扩大销售规模
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09月29日 14:200提要:根据港交所网站消息显示,9月26日晚间,正荣向港交所提交IPO申请。正荣创始人欧宗荣及其子欧国强、欧国伟透过投资公司,为正荣地产的最终控股股东,战略投资者华博收购公司全部已发行股本5%。
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华润置地等8家房企涉嫌擅自提价被查
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11月02日 10:060提要:法治周末记者查询资料发现,一些省市还规定,如果售价低于备案价到一定比例,也必须重新备案。比如青岛市就明确规定,房地产开发企业要按备案的销售价格销售,不得以超过备案的价格销售商品房。确需调整销售价格或销售价格向下浮动超过15%的,应当在调价前备案变更。
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