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重磅:2015年房企规模化背后的行业危机
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01月01日 09:140提要:综合多方面消息显示,2015年全年龙头房企销售业绩仍然光鲜亮丽,万科、绿地、恒大、万达、保利、中海和碧桂园已经突破千亿销售业绩,2015年全年“千亿军团”房企的数量仍然和去年一致,维持在7家。其中,万科、绿地和恒大已经突破2000亿的销售金额,其他千亿的房企比如中海、恒大、保利等正在通过并购或重组进一步保证其行业领先的地位。总的来看,2015年“千亿军团”不断强化竞争优势,进一步拉大了与中小房企的距离,分化发展格局愈加明确。
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房企规模化背后业绩承压
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新一轮房企规模化背后现隐忧 闽系房企凶猛再来袭
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07月24日 09:390提要:在“2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜”这份榜单中,最受瞩目的当属千亿房企与标杆房企,内部出现重大分化,大有重新洗牌之势。在去年的7家年销售额达千亿规模的房企里,碧桂园、恒大继续高歌猛进,而万达则出现了严重掉队,或与其战略调整有关。
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新一轮房企规模化背后现隐忧
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07月22日 10:490提要:在“2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜”这份榜单中,最受瞩目的当属千亿房企与标杆房企,内部出现重大分化,大有重新洗牌之势。在去年的7家年销售额达千亿规模的房企里,碧桂园、恒大继续高歌猛进,而万达则出现了严重掉队,或与其战略调整有关。
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多元化的必然:上海万科多方式获取非住宅项目
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01月20日 09:420提要:同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于大多数品牌房企而言,在国内房地产市场布局空间已经有限的市场背景下,当房企规模化达到一定阶段,势必会面临多元化转型的问题,尤其是在传统住宅市场已经进入“白银时代”的大背景下,房企更应该关注传统住宅以外领域的发展潜力。
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龙湖同一天内深港齐拿地 房企规模化竞争拼土储
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05月19日 10:100提要:龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶曾在2016年业绩发布会上公开表示,龙湖地产今年预计用400亿元~500亿元拿地,因此今年前三月已花费100亿元,公司不会争抢“地王”,维持稳健策略,招拍挂和收购都会考虑。
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2014年房企“老大”之争背后的行业危机
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大批三四线城市房价破万元 潜在库存难消化
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07月12日 09:100提要:据链家研究院经过调研后发现,大批三、四线城市房价已经突破1万元/平方米,其多聚集在“环京”、“环沪”城市圈中。“一、二线城市楼市去杠杆,三、四线城市楼市火热的背后,除了一、二线城市外溢的购房需求外,源于棚改货币化带来的加杠杆购房行为则是主要原因。”杨现领向《证券日报》记者表示,这与人口流动方向相违背,预计下半年就会降温。但降温之后的危机则是,开发商今年抢地带来的潜在库存将难以消化。
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大批三四线城市房价破万元 潜在库存难消化
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07月12日 09:090提要:据链家研究院经过调研后发现,大批三、四线城市房价已经突破1万元/平方米,其多聚集在“环京”、“环沪”城市圈中。“一、二线城市楼市去杠杆,三、四线城市楼市火热的背后,除了一、二线城市外溢的购房需求外,源于棚改货币化带来的加杠杆购房行为则是主要原因。”杨现领向《证券日报》记者表示,这与人口流动方向相违背,预计下半年就会降温。但降温之后的危机则是,开发商今年抢地带来的潜在库存将难以消化。
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房企5000亿俱乐部:碧桂园、万科、恒大
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01月02日 10:120提要:房地产大数据应用服务商克而瑞最新发布的房企2017年销售金额排行榜显示,碧桂园全年销售金额达5500.1亿元,万科销售5239亿元,恒大紧随其后,达到5131.6亿元。2016年千亿房企只有12家,而2017年,千亿房企已经有17家,新城控股、招商蛇口、旭辉、世茂、泰禾正式成为房企千亿俱乐部中的一员。
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8个月拍出300宗高价地 地王为何控不住?
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08月26日 08:500提要:一线城市似乎集体陷入这样一种胶着局面:卖地就出地王,不卖地又会造成接下来新房市场的供不应求和价格推涨。在日益高企的土地成本面前,开发商也面临“不拿地纠结三天,拿地纠结三年”的矛盾,不过,大多数开发商的想法还是:拿地不一定死,不拿地肯定死。
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万科上海区域突破1200亿 布局转型业务对冲周期风险
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02月17日 09:430提要:在万科业绩的区域构成中,上海区域16城贡献1200亿元业绩,创下万科单一大区最高业绩。与业绩增长同步推行的是,上海区域将转型城市配套服务商的战略全面落地。八大服务项目构成万科高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海倡导的“热带雨林”体系。
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