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二套房大招拯救实体经济 机构担忧透支需求
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北京男为付房款抢银行
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16个热点城市全覆盖 银监会严查银行房地产业务
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11月13日 08:550提要:房地产信托业务合规经营情况也被纳入此次专项检查,具体检查内容包括:是否严格执行房地产相关信托业务监管规定;是否加强信托资金用拓和流向监控;是否通过多层嵌套等产品规避监管要求;信托公司是否发放用于支付土地出让价款的信托贷款,是否向房地产开发企业发放流动资金信托贷款;信托公司是否以充当筹资渠道或放款通道等方式,直接或间接为各类机构发放首付贷等违法违规行为提供便利;信托公司对个人信托贷款是否加强资金流向监控,防范资金被挪用于支付购房者首付款。
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南宁楼市新政:二套房首付不低于40%
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05月27日 09:240提要:5月26日,据南宁市住房保障和房产管理局网站消息,南宁市发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,通知要求,居民家庭在南宁市区(不含武鸣区,下同)已拥有1套住房的,再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录(含住房公积金贷款记录),暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。
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差别化时代来临 重点城市购房限制政策趋紧
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03月28日 14:290提要:继2月宣布优化土地和住房供应结构后,上海新的限购政策要求购买第二套普通住房首付比例提高至5成以上,二套非普通房首付不低于七成,购房人须承诺首付款为自有资金;非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保年限由两年提高至五年;购房人的限购审核将前置至交易备案环节。
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政策持续发力 多数热点城市土地溢价率明显降低
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01月18日 08:530提要:中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,地方政府目前对房企加杠杆拿地现象仍存在监管盲区,从目前各个省市出台的“控制高价地”的措施来看,主要还是集中在提高首付款与保证金比例,但是一些“创新”融资渠道依然可以使房企绕过最低首付比例的限制,弱化政策效果。
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环京楼市政策收紧 降温效果还看具体执行情况
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04月05日 08:380提要:近期,在一线城市房价连番跳涨、周边地区楼市量价齐升的背景下,廊坊市政府于4月1日晚间公布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,规定实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等9项措施。
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河北廊坊实行住房限购和差别化住房信贷政策
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04月05日 09:270提要:针对环京县(市)房价大幅上涨问题,河北省廊坊市1日出台9项措施规范市场秩序、稳定住房价格、遏制投机炒作。其中明确要求实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。
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上海试点第三方监管房地产中介费 增加中小户型建设
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06月12日 08:490提要:上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山昨天在2016上海“民生访谈”上透露,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,目前已经在松江区进行试点,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管,今年底最迟明年初将在全市推行。
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成都出台楼市限购新政:将二手房纳入限购范围
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03月24日 09:580提要:《通知》指出,成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
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国庆七天假,楼市发生了哪些事?
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10月06日 10:074提要:9月30日中国人民银行、银监发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。点评:限贷正式放松了,之后还有重招吗?!
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一线城市试点第三方监管房地产中介费 增中小户型建设
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06月20日 17:250提要:购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等交易陷阱,怎么破解?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山昨天在2016上海“民生访谈”上透露,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,目前已经在松江区进行试点,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管,今年底最迟明年初将在全市推行。
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