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上市银行楼市“私房钱”或超过6万亿元
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09月27日 08:430提要:上市银行自用房产的价值究竟该如何评估?答案可谓众说纷纭:房地产公允价值入账——史玉柱曾在微博建言;多地黄金地段房价已经翻倍甚至翻数倍——地产中介说法并获上市公司公告印证;自用房产虽然升值,似乎对银行影响不大——上市银行高层;仅投资性房地产可按公允价值入账——会计师;房产多按成本入账,还要每年计提折旧——上市银行财报。值得一提的是,这笔沉睡的财富也在悄悄苏醒。今年上半年,有数家银行将部分固定资产转入投资性房地产或者直接进行了处置,实现了“估值变现”。
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上市银行涉房贷款合计逾16亿元
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05月03日 08:590提要:银行与房企原本极为紧密的关系在去年下半年已经出现了裂痕,商业银行收紧了房企赖以安身立命的开发贷。本报记者统计发现,与此前增速或占比有所下降不同,去年下半年,16家上市银行的开发贷合计4.25万亿元,较去年中期的4.28万亿元出现了绝对值的负增长。这也是多年以来上市银行开发贷首现负增长,此前即便是多次被开发贷“停贷传言”惊扰的2014年,开发贷的绝对值也是正向增加的。
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招行60亿元拿地引发投资者激辩"性价比" 上市银行曾多次"抄底买房"
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01月03日 09:180提要:事实上,对于固定资产的偏爱似乎是上市银行的天性使然。毕竟,涉房贷款在银行的信贷业务体系中可以说是相当重要的一环。抛开买楼或拿地对于银行品牌贡献度的技术性讨论,单从财务数据来看,近年来上市银行购置房产或拿地,确实曾经多次成功抄底。
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数据还原2016年楼市"钱太多":25家上市银行涉房贷款突破20万亿元
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05月02日 09:110提要:记者根据上市银行2016年年报独家统计发现,25家A股上市银行去年合计的涉房贷款高达20.47万亿元(均采用集团或合并口径相关数据),较2015年年底的16.35万亿元增长了4.12万亿元,增幅为25.24%。
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上市银行房地产贷款增逾3600亿 "工农中"贡献过半
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09月11日 10:000提要:综合梳理25家A股上市银行上半年数据显示,上市银行今年6月底对公贷款项下的房地产行业贷款余额较年初增逾3600亿元,个人房贷增量则为1.76万亿元。去年上半年,这25家银行房地产行业贷款较年初减少超过1800亿元,个人房贷增量约为2万亿元。
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27家上市银行年报:房贷大增九成 调控影响有限
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04月11日 09:320提要:从目前公布的年报业绩来看,银行盈利增速开始回暖,不良贷款控制得当。很多分析师称,上市银行年报最大的超预期,当属国有大行的资产质量正在好转。《投资者报》记者注意到,这些国有大型商业银行在资产规模、利润总额、贷款质量、风险控制、海外业务等方面均实现了稳中提质,同时与新经济、新业态相关联的结构转型亦有序推进。
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16家上市银行"涉房贷款"调查:中行居首
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房贷紧缩杭州样本:柴先生第二套商住房"卡"住了
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09月13日 09:480提要:在房地产市场进一步去杠杆背景下,今年以来,各大城市房贷在持续收紧,各大上市银行陆续公布的数据里也可见,银行房贷收紧趋势明显。根据上市银行2017年中报统计,25家A股上市银行今年上半年的住房按揭贷款合计同比增长10.89%。
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20家上市银行房贷报告:房地产不良贷款率抬头
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09月03日 11:470提要:收紧仍是当前房地产金融环境的主基调。
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315家上市公司一年利润买不起一套房
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04月25日 11:520提要:2014年,银行业实现净利润总额1.25万亿,超过了当年A股公司净利润总额的一半。2015年,尽管年报尚处于收官阶段,但16家上市银行除北京银行(601169)外,均通过年报或业绩快报的形式露了家底。
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人民日报:房贷为何成了银行"香饽饽"
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09月02日 08:440提要:今年上半年,各大银行业绩继续呈现分化态势,增速总体放缓。18家上市银行中仅有4家净利润增速高于10%,有一半增速低于5%。五大行中,中国银行和中国建设银行增速高于1%,分别为2.52%、1.15%;交通银行、中国农业银行及中国工商银行上半年业绩增速则低于1%,分别为0.9%、 0.8%、0.8%。
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银行支撑龙头房企半壁负债 中小房企或被“移出群聊”
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05月16日 09:550提要:上市银行年报显示,2016年,开发贷被打入冷宫:25家银行中,有14家银行开发贷规模和占比实现了“双降”,其中部分银行更是在去年下半年踩下了急刹车。不过,龙头房企的财报则显示,“土豪”与银行关系良好,银行渠道融资成本下降,占比上升。
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