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杭州限购政策升级:刚需客翘首盼降价 投资客打起退堂鼓
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03月10日 09:500提要:3月2日,限购政策再度升级,明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。对于改善需求和投资需求购房者而言,“房票”的减少,令他们在选房子时更加谨慎。但也有受限购影响的购房者为了改善,进行置换甚至动了离婚的念头。而对正打算首次置业的刚需客而言,大多不受新政影响,但他们并未看到新政短期内就能打压房价的希望,而有一丝小小的失望。
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刚需客"上车" 去年深圳楼市现翘尾行情
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01月02日 09:520提要:经历连续数月低迷,深圳楼市去年末现翘尾行情。业内人士认为,除楼市进入底部、年底推盘节奏加快等因素外,对2018年1月新政实施和房贷继续收紧的担忧推动刚需客赶在年末“上车”。
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楼市调控趋严 超四成刚需客推迟或取消购房
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08月14日 09:380提要:近日,网易房产数据中心在北京、上海、广州、深圳、成都和海南等地联合发起网络民调。根据调查结果,43.6%的刚需购房者表示,受调控政策影响,原有购房计划被推迟或取消,价格因素是购房者作出决策的重要原因。
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超20城楼市开启限售模式 刚需客或迎买房好时机
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05月19日 09:270提要:日前,河北承德、河南开封相继宣布楼市“限售令”。据记者不完全统计,截至目前,已有北京、厦门、杭州、广州等超过20个城市启动了楼市限售政策。这些限售政策大多要求新购商品房在两至三年内不得转让,个别城市有长达五年的限售期。“限售”政策对这些城市的楼市影响几何?受访业内人士指出,“限售”成为此轮楼市调控的新趋势,可以有效打击短线楼市投资者,对刚需置业者来说也迎来了利好。
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刚需买房需考虑四点
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深圳首个“双限双竞”项目入市 半日去化率达57%
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10月16日 14:230提要:10月14日,深圳首个“双限双竞”项目(限销售房价和成交底价、竞成交地价和人才住房面积)开盘,因3字头价格加上主推小户型,吸引了大批刚需客,半日去化率约57%。
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热点城市新房与二手房价格倒挂 购房摇号政策出台力保刚需
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04月16日 09:470提要:继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后,今年西安、成都也开始实行购房摇号政策,并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。
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购房需谨慎
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楼市"小阳春"重现?结论为时尚早!
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03月26日 09:540提要:近期,一些楼盘陆续开始推售开盘甚至连夜开盘。例如,位于珠海唐家科创北围的万科翡翠中央连夜开盘。据了解,这一项目对外号称带精装均价2.4万元/平方米开售,此前的备案价大约2.7万元/平方米。本次开盘首推的是翡玲苑1栋和4栋,共94套房源,产品为建筑面积约95-109平方米的三房和四房。虽然销控上显示销售超过8成,但目前网签上尚未体现。
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2017年广州二手市场大盘点 全靠"刚需"市场支撑
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01月09日 09:480提要:数据显示,2017年前十个月二手住宅共成交115905套,在一手住宅供应减少以及价格高企的市况之下,购房需求逐步流向二手房市场,带动一二手成交占比出现变化:2015年二手成交占比仍低于一手,而2017年前十个月二手成交量已明显超过一手,一二手成交占比变为4:6。
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马佳佳:请放刚需屌丝一条生路
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广州五月楼市 稳价跑量成趋势
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04月30日 09:090提要:即将进入五月楼市旺季,开发商活动增加,不少楼盘开放样板房、营销中心,开盘或加推,楼市热度上升。不过,业内人士认为,从目前楼市成交情况来看,定价过高、房价上涨的楼盘成交效果不佳;而定价合理、价格洼地楼盘成交效果较好,因此预计接下来开发商定价策略以“稳价跑量”为主。
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