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中国“两房”势在必行——评成都政府财政补贴商业银行
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央行:北京离婚1年内申请房贷算"二套"
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03月24日 10:220提要:中国人民银行等部门今日发文明确,对北京离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。央行在公告中指出,据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。
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上海加大个人住房贷款稽查力度
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04月25日 09:040提要:近日,上海银监局对辖内部分商业银行的个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查。稽查结果显示,在沪各商业银行执行房贷新政的情况总体较好,个人住房按揭贷款管理总体较为审慎,对个人授信业务的准入及个人住房按揭贷款的成数和利率均有较明确的规定。但仍发现部分商业银行在房贷新政实施之前,存在违反受托支付要求发放个人住房按揭贷款的情况(在贷款发放后,将个人住房按揭贷款资金直接划入非房屋交易双方的第三方,该第三方又将资金划至房地产中介公司),同时还发现本市部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。
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央行年内第四次降准 稳健中性货币政策取向未变
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10月08日 09:300提要:10月7日,央行宣布从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
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银监会:一季末银行不良贷款率同比微降
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05月11日 09:550提要:银监会表示,商业银行流动性水平保持稳健。一季度末,商业银行流动性比例为48.74%,较上季末上升1.19个百分点;人民币超额备付金率1.65%,较上季末下降0.68个百分点;存贷款比例(人民币境内口径)为67.74%,较上季末上升0.13个百分点。
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去杠杆下融创遭股债双杀 孙宏斌称"无商业外因素"
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07月19日 09:310提要:7月18日上午10点,有消息称,某商业银行内部系统下发了一份名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查”的通知。通知要求该商业银行总行营业部、金融事业部等对上述几家企业在银行授信业务方面的风险披露进行核查。而这与多日前网传的一份关于银监会要求商业银行核查万达、复星等企业海外债务的通知不是同一份。
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监管部门摸底房企参股地方银行 融资压力增大
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11月17日 09:070提要:多家银行信贷部门负责人表示,下半年以来,各商业银行的房地产开发贷款越来越紧,尤其是“9·30”新政之后,对房地产相关贷款的投放更趋谨慎。江西一家城商行人士称:“现在我们的开发贷严格执行‘名单制’管理,并且房企名单从全国100强房企缩小到全国50强房企。”
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连平:不良贷款面临反弹压力 有可能增至1.8%左右
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08月18日 10:390提要:连平指出,考虑到不良贷款和关注类贷款规模较大,且贷款规模较快增长带来的稀释作用也是不良贷款率和关注类贷款占比没有增加的重要因素,短期内信用风险压力依然存在。尤其在金融和实体经济双重去杠杆的背景下,受政策影响,短期内部分领域风险仍处于释放阶段,商业银行不良贷款仍面临一定反弹压力。
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押品管理被纳入银监会管控体系 房地产占比最高
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05月09日 10:250提要:自去年以来,由于楼市波动较大,房地产押品的问题也备受关注。银监会审慎规制局副局长王胜邦对《经济参考报》记者表示,目前商业银行押品中,占比最高的为房地产类押品,其中包括商业地产、个人地产等,占比约50%。因此,对于房地产类押品的压力测试也提出明确要求,目前对于房地产按揭贷款的压力测试,主要从房价波动情况(比如严重、中性、些许波动)和利率变化情况两方面来进行测试。
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央行媒体:银行应加强共有产权房金融支持方案创新
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08月09日 09:460提要:有业界专家认为,虽然“共有产权”政策对商业银行贷款业务并没有直接影响,但由于银行贷款中地产类融资占比过高,“共有产权”对房地产价格的影响会传导到商业银行房地产行业贷款、地产类企业、居民按揭贷款的存量与增量业务。
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深圳多家国有商业银行明确房贷利率下调
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03月14日 10:250提要:据南都记者获得的最新消息,目前四大行深圳分行均已将首套房贷利率从基准利率上浮10%下调至基准利率上浮5%,二套房从基准利率上浮15%下调至基准利率上浮10%。至此,深圳楼市主流的房贷利率正式下调。
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上海楼市新政后 房贷业务猛降五成
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05月01日 09:360提要:中国人民银行上海总部4月26日发布的数据显示,目前,各商业银行房贷受理量已经较今年1-3月平均水平回落超过50%。
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