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张玉良雄心:最大地产公司要成为最大地铁公司
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资源整合时代 "地铁+物业"模式迎来风口
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07月04日 10:050提要:因深铁介入而继续发酵的万科股权之争,意外地使“地铁+物业”模式浮出水面。不同于传统房地产开发,“地铁+物业”模式被认为带有更多的资源整合性质。分析人士指出,由于地铁这一公共资源被国资所持有,且由于各种原因,难以与房地产开发真正形成有效互动,因此长期以来,国内并没有真正意义上的“地铁+物业”模式,而多是简单的“地铁上盖”。
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广州地铁地产版图:斥资百亿拿地 在建物业达百万平方米
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12月12日 10:070提要:12月1日,广州地铁集团以底价拿下广州增城新塘地铁13号线官湖车辆段及上盖商住综合用地,总价131亿元,创下2017年各区宅地出让总价的最高纪录。11月27日,广州地铁还以底价63.83亿元摘得广州市番禺区钟村一地块,宗地面积约7.09万平方米。
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买地铁房,居然不是离地铁越近越好?
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何谓“港铁模式”?为什么全世界只有香港地铁盈利?
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广州地铁入股越秀地产 大湾区轨道沿线土地开发空间大
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03月01日 09:370提要:2月27日晚间,越秀地产发布公告称,越秀地产与广州地铁全资附属公司广州地铁投融资(香港)有限公司订立有条件认购协议。协议显示,广州地铁认购方按每股认购股份2.00港元的认购价(即总代价61.62亿港元),认购30.81亿股越秀地产股份。交易完成后,广州地铁将成为越秀地产的第二大股东。
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绿地要做地铁生意 张玉良千亿PPP中的袖里乾坤
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10月09日 09:490提要:在这桩开往春天的地铁生意中,张玉良的一宗大单刚刚落定。10月1日,绿地控股对外披露,其与上海隧道工程有限公司组成的联合体中标南京地铁5号线工程PPP项目,合同总价达196.13亿元,成为该公司目前中标的最大规模基础设施投资项目。
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深圳地铁联手万科 “轨道+物业”模式走向全国
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06月12日 12:470提要:2016年6月12日,由深圳地铁集团与万科集团联合主办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”在深圳举行。论坛上,深圳地铁、万科与重庆城市交通开发投资集团、东莞实业投资控股集团、中轨集团等单位分别签署了四项备忘录,就深化深圳地铁与万科在地铁四期轨网上的战略合作,探索城市轨道建设PPP新模式,以及在更多城市推广“轨道+物业”模式等内容达成合作意向。
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惊!绿地选择修地铁
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规划透露新动向:近50个三线城市拟上马地铁
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09月08日 10:070提要:根据记者统计,目前我国共有43座城市获准修造地铁。这其中,绝大多数一二线城市已获准修造地铁,随着经济发展和城镇化的推进,地铁建设逐渐向三线城市扩散。比如,2016年以来新加入地铁建设大军的4座城市:芜湖、绍兴、洛阳和包头,均是三线城市。
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地铁拉动房价?周边配套最重要
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06月07日 00:360提要:据统计,地铁上物业的升值空间远比其他物业升值要快15%-30%左右。根据中联数据显示,自2010年以来,受到地铁推动明显的片区有龙岗、布吉、景田等片区,其中景田片区处于领跑位置,价格也已经“破4”。以龙岗为例,地铁的开通让人们有了更多的选择机会,2010年前后低洼的房价,给了人们能买得起房的冲动,2010年前后,龙坂片区房价万字出头,如今却已经是破3的架势。
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万科盯上上海地铁:房企渗透TOD模式
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09月30日 09:200提要:据透露,在上海整体规划达到300多个地铁站的地铁路线图谱当中,能做TOD模式的项目并不多。未来上海会建设有25条地铁线,理论上来看应该有至少25个TOD项目的发展空间,而目前只有吴中路地铁上盖的万象城、莘庄地铁上盖项目是真正意义上的TOD开发模式,因此,未来各房企仍有机会介入更多TOD项目。
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