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房地产复苏周期已形成 回升将持续至2019年
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李宇嘉:楼市"杠杆控制"的新路径
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07月22日 09:200提要:高杠杆加“去库存”,上半年楼市业绩甚至超过了历史最高位的2013年。相比2013年同期,上半年楼市销售面积、金额分别上升25%、46%。6月商品房销售达1.6亿平方米,再创单月历史新高,新开工1.8亿平方米也创历史新高。但是,在人口红利已过,城镇化转移人口已从过去的2000万降至1000万左右,城镇常住人口户均住房拥有已超过1套,靠杠杆和政策刺激的高量级增长难以持续,这是楼市复苏周期缩短的主原。
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图解房价居高不下的原因
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香港房价指数连续16周创新高
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06月15日 09:290提要:香港楼市房价指数(CCL)已经连续16周创新高,超过了1996年12月8日至1997年3月16日期间连创15周新高的纪录,是20年以来连创新高纪录的最长时间。中原地产研究部日前公布,中原城市领先指数CCL最新报158.92点,再创历史新高,但按周仅升0.09%,升幅明显收窄,属连升4个半月以来最少。该行相信楼价上升走势不变,预测CCL将以160点为短期目标。
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陶冬:出手 出海 留钱
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库存警报解除 楼市或步入上涨周期
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纵论全球地产投资趋势:地产私募国际巨头的运营逻辑
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06月12日 10:050提要:谈及中国香港和内地的投资机会,新兴本土机构凯龙基金的创始人、行政总裁郑喜明表示表示,过去一段时间,香港的住宅和办公楼价格都上涨得很厉害。与其考虑房价是不是到达最高点,不如回归到最基本的房地产建设投资中。凯龙在香港的投资策略是买一些比较老的办公楼进行拆迁重建,建高质量的办公楼并扩大它的容积率。目前在这方面,凯龙已经有了两个项目的经验,并锁定了投资回报。
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社科院预计三季度经济增6.8% 房地产或再入调整期
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09月30日 09:080提要:9月29日,由中国社会科学院财经战略研究院发布的报告显示,今年第三季度经济增速预计为6.8%,第四季度为6.7%,全年GDP(地区生产总值)增速为6.8% 左右,CPI上涨1.5%。该报告指出,四季度和2018年经济增长仍有压力,四季度国内经济增速可能微幅下降,仍然属于平稳运行的范畴。
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4月份房地产调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段
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05月17日 08:530提要:近日,国家统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示,房地产开发投资增长较快。数据显示,1月份至4月份,房地产开发投资同比增长11.9%,增速比一季度小幅提高0.1个百分点;房地产开发企业新开工面积增长13.1%,增速比一季度提高1.2个百分点;商品房销售额增长8.1%,增速比一季度提高2.5个百分点截至4月末,全国商品房待售面积比3月末减少266万平方米,同比下降9.4%。
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