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大房企重新聚集一二线城市
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当下拿地是馅饼还是陷阱 部分大房企转向并购
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07月15日 10:010提要:业界认为,非理性的拿地行为导致房地产市场后续酝酿巨大风险;部分大房企转向并购。中原地产统计显示,仅7月前10天,全国单幅地块成交金额超过5亿的地块达29宗,其中溢价率超50%的地王达18宗。一二线城市高烧不退的土地市场,引发业内人士的警惕。而6月底,“地产狂人”、融创中国董事长孙宏斌也表态,暂停在一级市场上拍地。那么,当下拿地,是“馅饼”还是“陷阱”?如果不拿地,房企又有什么路数?
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求证?调控中首家卖身的大房企:宋卫平出局,中投控股绿城
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余英:大房企情迷大城市!
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成为全球最大房企后 张玉良首次披露绿地今年及未来五年宏大目标
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欧阳捷:2020年将是大房企加速扩张的天花板
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10月23日 10:390提要:十九大报告关于房地产的笔墨虽然不多,但画龙点睛,对房地产市场发展、房企战略与区域布局具有明确的指导意义。其中,“房住不炒”不仅已是国策,也已成为党的执政理念,未来五年房价再也不会大涨。而多渠道保障、租购并举则告诉我们,所有人都将住有所居,但不一定是买房,未来销售型住房市场将会“萎缩”,租赁住房、共有产权房也将导致可售住房份额减少,这也印证了我们所说的一二线城市住房市场已经或将要进入限制性发展新周期。
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欧阳捷:鼓励现房销售释放了什么信号?
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05月31日 10:160提要:在限购限贷的形势下,大城市客户资源越来越稀缺,客户争夺大战一触即发,谁的产品成本更低却质量更好?谁的服务标准更严且品质更优?显然,大房企的产品和服务都是更受客户青睐和信任的。大房企还在加快攻城掠地、进入中小城市,偏安一隅的中小房企再也不能享受过去的安逸,路左的楼盘门庭若市、路右的楼盘门可罗雀,那些中小房企现金流断裂的风险正在加大。
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欧阳捷:三四线城市会成为大房企的粮仓吗?
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10月16日 11:190提要:欧阳捷表示,去年下半年,都市圈三四线城市如廊坊、昆山、东莞、惠州等都获得了溢出效应,也印证了我们所说的都市圈效应。但是,随着都市圈核心城市的调控,其周边三四线城市也相继进入调控,我们相信,未来它们会随着都市圈快速路网的连接和公共服务一体化获得新的发展。但在此之前,都市圈三四线城市将进入蛰伏期,随着核心城市的调控“潮起潮落”,也很难再爆发了。
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3大标杆房企硬景细节大PK
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中小房企弯道超车 "挖角"大房企高管
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11月24日 09:400提要:据不完全统计,2017年上半年共有210余位房企高管发生职位变动,辞任的高管大概有63位,其中就包括碧桂园原首席财务官吴建斌、原联席总裁朱荣斌。2017年下半年,高管离职现象更为频繁,泰禾广深区域总裁田九坡离职,阚乃桂辞去世茂执董职位,袁春辞去龙湖地产副总裁职位,余英离开多年的东家保利地产,张海民离开阳光城,世茂集团副总裁兼首席人才官张伟离职,等等。
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多数房企海外项目进展不顺利
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大房企遇人才流失危机 房产销售跳槽率33