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调控背景下小型房企如何生存发展?
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11月09日 09:460提要:行业并购不仅仅是大型房企间的游戏,小型房企也要积极寻求并购商机,探索多元化拿地方式。比如,多家小型房企可以联合起来对单个项目进行并购,这样既能把握市场机遇,低成本获取稀缺土地资源,又能减少资金压力,规避项目风险。小型房企还可以通过展示自身独特优势,在特定区域与大型品牌房企联合获取土地资源,共同开发。
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房企高价收购境外养老机构背后的"共想模式"
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06月16日 09:580提要:大型房企的养老产业,多是其业务多元化的体现之一,主动成分相对多,项目范围也会较为广泛。而小型房企试水这一领域则很多出于被动。由于土地储备不足、资金链相对脆弱的特点,小型房企必须不断拓宽营收渠道,增强抗险能力。而由于多是长期深耕一两个区域,小型房企的项目也往往呈现区域性,地方性,乐于偏安一隅。
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本土小型房企退房压力“山大
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中小型房企的焦虑:要么转型 要么死掉
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11月07日 09:140提要:一线城市拿地门槛高,二线城市进入艰难。桑春华感受到房地产行业的寒意。“从中国经济发展惯性来看,接下来的政策应该是越来越有利于央企这些巨无霸企业,像我们这种年销售规模不到200亿的非上市民营企业该怎么办?”
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融资渠道收紧 房企分化加剧
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03月01日 09:190提要:2018年以来,房地产企业融资渠道从银行放贷、国内发债、信托融资全面收紧。业内人士认为,大型房企销售回款相对更快,能够更好地适应灵活多样的融资方式。而小型房企资金周转能力弱,在巨大资金压力下可能选择出售资产。2018年房地产行业将迎来并购热潮。
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中小型房企调控周期生态:错区域扩张 保资金安全
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10月24日 10:060提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房企此前积极拿地,可以看作是一种无奈。因为此前供地节奏不快,房企也没有太多选择。而地方政府恰是在市场销售比较热的时候进行卖地,其实也吻合了房企的资金状况和补库存需求。显然一拥而上拿地容易人为抬高土地成本,这对房企经营将带来极大考验。
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邓浩志:6家中小房企“告别”地产业务
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中小型房企该如何跨过百亿门槛:战略清晰 精准投资
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房企突围路径:除了做大 还有强强联合
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房企突围路径:除了做大 还有联合
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房企融资连遭“紧箍咒” 信托融资成本攀升
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07月05日 15:020提要:目前中小型房企的平均融资成本已经高达12%–15%,而大型房企则在8%–10%之间
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5个月楼市火爆频出地王118个 二线反超一线成香饽饽
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05月24日 09:100提要:“大型房企不愿拿,小型房企不敢拿,中型房企闭眼拿。”谈及2016年房企对于获取土地态度新变化,克而瑞研究员柏品慧如是称。
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