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苗乐如:把握市场需求和供给为基本点 因城施策
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06月24日 10:140提要:纵观全国上半年楼市动态,一线城市量价齐升,与之相应的土地市场也极具热度;二线城市一部分受惠于地域优势和产业产生、带动的净流入人口,也出现了相应幅度的量价增长;二线城市的高新区、开发区以及三四线城市,则因为缺乏产业支撑以及相应的净流入人口支撑,库存压力依然巨大。
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市场需求显著释放 明年楼价或稳中有涨升4%-7%
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12月20日 10:200提要:临近年末,对于房地产未来走势成为市场关注的焦点。今年特别是下半年以来,随着政策的宽松化,国内房地产成交量持续攀升。近日中国指数研究院发布最新的报告指出,今年市场持续回暖,明年的政策也将促稳房地产,预计2016年房价仍将稳中有涨,涨幅在4%—7%,其中一线及二线热点城市将领涨。
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贾康:市场需求不足是当前企业面临的主要困难
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06月24日 10:080提要:6月22日,由中国民生银行和华夏新供给经济学研究院联合发布的6月民生指数显示,本月民生新供给中小企业制造业综合指数为43.2%,较上月下降2.6个百分点;非制造业商务活动指数为42.6%,较上月下降1.8个百分点。
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康红恩:休闲旅游度假地产的市场需求空间
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2017年高价地块去化承压 一二线市场需求下调
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01月08日 08:500提要:根据数据统计,2016年,全国高价地块成交超过380宗,成交金额超1.1万亿元。(注:高价地块为总价10亿元以上并且溢价率超100%以及总价20 亿以上的住宅用地。)其中,上海26宗,成交金额970亿元;南京37宗,成交金额1302亿元;苏州38宗,成交金额1145亿元;合肥41宗,成交金额903亿元。另外还有天津、武汉、杭州等城市的全年高价地成交都在20宗以上。
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樊纲:借鉴改革宝贵经验 建议尽快实施房地产税
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08月09日 10:050提要:樊纲认为,房地产市场需求侧最重要的长效机制就是房地产税,就是住房保有的保有成本。同时,房地产税是一个内在稳定器,减少投资需求。樊纲指出,房地产税是跟着房价走的,当市场需求高的时候,要付出的税也就跟着涨,这时候人们就会调整自己的需求,这是一个内在的稳定器。
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傅子恒:稳定房地产市场需综合性配套改革
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10月26日 09:490提要:房地产市场多年以来的上涨有着多方面的历史与现实的原因,这些因素有需求推升方面的合理因素,也有非正常市场需求、不合理的要素价格控制以及有效市场供给不足等等方面的不合理因素,不合理因素背景交织复杂的制度成因与困境。必须客观冷静地找准症结、病因,方能进行综合性治疗。
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全国市场:供应端收缩、需求端扩张 房价必上涨
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李嘉诚打脸任志强:为穷人造房
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三四线楼市的“中场战事”:防止暴涨与滞涨考验调控尺度
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07月16日 18:210提要:由于房价上涨的速度一定程度上快于三四线居民购买力增长的速度,三四线城市消化楼市库存,恢复市场需求的时间也正在变长,如何在上行周期确立正确的政策引导方向,防止三四线楼市再度陷入长期的“滞涨”状态,成为下半年关注的焦点。
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湖北楼市新政:明年新房售价与人均收入增速适应
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11月22日 09:300提要:湖北省住房和城乡建设厅近日在官网发布《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》。《通知》要求,湖北省各市、州、县要确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过1-10月的水平,确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应,库存消化周期与市场需求相协调。
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贵州黔南房地产新政:允许改变商品房用途
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10月31日 09:170提要:贵州省黔南州出台规定,鼓励房地产企业适应市场需求,对在建但尚未销售的商品住房项目进行调整,将库存商品房转为企业总部、电子商务、旅游、养老、教育、体育地产,或家居式短期宾馆、小型超市等持有型物业。
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