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新房二手房成交下滑 预判金九银十现分歧
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楼市量价齐跌:深圳房价跌回半年前 沪新房成交下滑65.6%
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01月04日 16:470提要:中原地产研究中心统计数据显示,2016年北京房地产市场出现了一轮非常明显的冲高回落行情,从前三季度的爆发到四季度政策影响下,出现了非常明显的降温。成交量方面,受供应等种种因素影响出现了大幅萎缩。前三季度,新建商品住房共成交4.62万套,比2015年同期水平下降了27.6%,显示需求已经乏力。
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调控逾一年:北京成交下滑市场降温 房价预期获有效控制
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10月23日 09:290提要:上海易居房地产研究院统计显示,2017年9月,北京新建商品住宅成交面积为37万平方米,环比增长3%,同比减少60%。北京9月份住宅成交继续处于低位,充分说明在认房又认贷、商住房交易管制等政策框架下,投资投机需求得到了有效地抑制。观察北京房价的历史走势,2015 年下半年开始,成交均价总体呈现出逐月攀升态势。去年9月份开启的新一轮政策收紧周期,房价上涨态势明显受抑制。部分月份虽继续上涨,但总体上没有突破五万元的水平线。最近两个月甚至出现了小幅的降价现象。
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10月北京楼市成交下滑40% 买卖双方博弈角色转变
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10月24日 09:200提要:易居研究院统计的数据显示,10月上半月,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为6%、6%和49%。三类城市均出现了不同程度的环比上涨,其中三线城市上涨幅度较大,体现了此类城市近期购房积极性在明显提升。省会城市政策收紧,使得周边城市出现了积极购房现象,比如莆田、淮安和九江,相比9月上半月的市场成交,增幅分别达到94%、76%和76%。安居客房产分析师也举例称,由于周边城市的限购限贷,浙江嘉兴在国庆节期间高峰流量是节前的三倍,“海外地产也因此受益,安居客海外地产板块访问流量增幅高于全网平均值。”
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新政实施半月 武汉楼市成交量平稳回落
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09月18日 08:410提要:业内人士透露,除了房源储备较少外,武汉楼市成交下滑也与开发商策略有关。新政实施后,不少开发商选择延迟办理预售许可证,想以时间换空间,等到理想的涨幅时再申请售房。这样一来,越是供应不足的区域,供求失衡矛盾越发突出。
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开发商暂失"坐等客户"的好日子
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04月26日 09:000提要:截至目前,北京“3·17”新政已满月。亚豪君岳会日前提供给第一财经的数据显示,新政一月来,北京商品住宅成交量已下滑21%。进入4月份之后,成交下滑尤其明显。4月1日~16日,北京商品住宅仅成交1106套,相比上月同期减少66%,相比去年同期更是出现79%的下滑。
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百强房企业绩同比增速明显回落 拿地整体趋于谨慎
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06月03日 09:100提要:5月房地产市场总体表现延续了2019年初以来的降温。克而瑞研究中心的最新报告显示,5月,受主要城市成交下滑影响,百强房企业绩同比增速较3、4月有明显回落。与此同时,1-5月,销售百强房企拿地销售比为0.41,近半土地溢价率不足10%,三四线城市新增土储建面占比同比下滑近10个百分点,百强房企拿地整体趋于谨慎。
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北京楼市调查报告:317新政满月成交量降两成
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04月24日 09:250提要:数据显示,从北京“317”新政一月来的表现看,商品住宅成交量已下滑21%,尤其是进入4月份之后,成交下滑尤其明显,4月1日~16日北京商品住宅仅实现成交1106套,相比上月同期减少66%,相比去年同期更是出现79%的下滑。而在这其中,商办成交占比仅余11%,多为商务型公寓成交,占比环比下滑53%。
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房贷增速五年来最快 2017年房企面临“钱荒”
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01月31日 10:520提要:房企依靠销售来获取资金的途径也将面临考验。业内人士认为,在信贷收紧、楼市成交下滑几乎成为定局的情况下,2017年房企获得资金将变得艰难,陷入“钱荒”,对房企的财务将是一个极大的考验。
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5月前三周北京楼市成交下滑25%
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05月25日 09:080提要:受一季度楼市高烧透支市场需求以及近期一系列政策收紧影响,北京楼市在5月也迎来了价涨量跌走势。
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北京二手房成交下滑跌幅达0.9% 小户型下降最明显
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06月23日 10:130提要:随着北京楼市调控打出“组合拳”,房价和信贷调控效果逐步显现。据国家统计局北京调查总队日前发布的北京5月份住宅销售价格数据显示,5月北京新建住宅较4月份持平、停止上涨,而二手房市场则出现整体下滑。
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"沪九条"一周调查:波动难免 成交下滑有限
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04月01日 09:090提要:3月25日,上海楼市新政出台之后,除了当天交易量有异常之外,接下来几天,网上房地产当天公布的成交数据均超过1000套以上。3月29日当天网签为1158套,3月30日也高达1437套,而这还是在上海颁布史上最严限购令,并且大幅提高二套房首付比例后的交易数字。
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