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1680家公司持有投资性房地产过万亿
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09月10日 09:290提要:今年上半年持有投资性房地产的A股上市公司数量及合计持有金额双双创历史新高,1680家上市公司(仅统计报告期前上市的企业),合计持有投资性房地产首破万亿元,达到10477.12亿元。此外,这是A股公司持有投资性房地产连续第9个季度环比增长。
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5家上市券商加码投资性房地产 中信证券增加8.17亿元
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08月30日 09:210提要:14家上市券商2017年半年报显示,截至今年第二季度末,有9家公司在投资性房地产这一资产项目上比2016年末均出现缩水,只有中信证券、兴业证券等5家公司在今年上半年还在增加房地产投资。其中,仅中信证券一家公司的投资性房地产在今年上半年就增加了8.17亿元。
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12家券商公布了半年报 券商投资性房地产规模在减少
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08月26日 08:570提要:据记者统计,已经披露2016年半年报的12家上市券商中,共有兴业证券、华泰证券、东北证券、第一创业证券、国海证券5家公司详细披露了各自在房地产上的投资情况。按照各自合并报表口径(下同),截至今年第二季度末,上述5家券商合计投资性房地产资产达到了16.82亿元。
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上市险企热衷做"地主":前三季度投资性房地产超710亿
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11月07日 09:280提要:今年三季报中,6家上市险企(包括险企借壳的天茂集团和西水股份)的投资性房地产金额合计达到710.9亿元。其中,中国平安的投资性房地产高达472.35亿元,占比66.4%。从去年四季度开始,险资在二级市场激进的做法被监管层套上了“紧箍咒”,今年以来险资投资股票的脚步明显放缓,不过在资产配置方面却并未松懈,不动产投资成为险资的新风口。
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美凯龙308家商场覆盖29省市 净利45亿投资性房地产贡献近半
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05月17日 10:430提要:年报显示,美凯龙经营自营商场80家、委管商场228家,覆盖全国29省市,较上市之前的2017年6月底214家(自营加委管)增加了94家,成为国内拥有商场数量最多的大型商业运营商。美凯龙的经营模式类似于地产商。截至去年底,公司总资产为1108.61亿元,而投资性房地产高达785.33亿元,占比达70.84%。
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上市公司年关卖房救业绩 房企加入卖房大军
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11月25日 10:150提要:数据显示,截至今年上半年,国内A股有1305家上市公司有投资性房地产,合计达到5951亿元。其中投资性房地产超过100亿元的上市公司有12家,投资性房地产金额最高的是中国平安,达到334.29亿元。
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9家险企年内新增地产投资近175亿元 六上市险企地产投资余额达710亿元
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11月23日 09:210提要:从上市险企三季度末投资性房地产余额来看,中国人寿、中国平安、中国太保、新华保险、天茂集团、西水股份等6家险企合计余额约710.86亿元,较年初新增74.8亿元,增长11.76%。
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上半年千家上市公司抛售房产
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09月05日 09:340提要:记者注意到,作为对市场最敏感的群体之一,14家上市券商今年半年报显示,截至第二季度末,有9家公司在投资性房地产项目上比2016年末出现缩水,只有中信证券、兴业证券等5家公司同期增加房地产投资,其投资性房地产资产合计达到30.17亿元。
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上市银行楼市“私房钱”或超过6万亿元
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09月27日 08:430提要:上市银行自用房产的价值究竟该如何评估?答案可谓众说纷纭:房地产公允价值入账——史玉柱曾在微博建言;多地黄金地段房价已经翻倍甚至翻数倍——地产中介说法并获上市公司公告印证;自用房产虽然升值,似乎对银行影响不大——上市银行高层;仅投资性房地产可按公允价值入账——会计师;房产多按成本入账,还要每年计提折旧——上市银行财报。值得一提的是,这笔沉睡的财富也在悄悄苏醒。今年上半年,有数家银行将部分固定资产转入投资性房地产或者直接进行了处置,实现了“估值变现”。
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一季度险资投资房地产较年初增13% 向二线城市转移
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05月26日 08:480提要:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应当能够单独计量和出售,主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。保监会近期下发的《中国保监会关于进一步加强保险业风险防控工作的通知》明确指出,要防范房地产投资的风险,跟踪重点区域、重大项目的投资情况;要防范境外投资风险,跟踪研究国际经济政治形势,谨慎开展境外投资,做到风险可控。
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上市房企保持高速增长 可持续经营能力和长期价值受关注
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05月27日 09:000提要:据23日发布的《2019中国房地产上市公司研究成果》显示,房地产上市公司总资产规模保持快速增长,但同比增速略有放缓。2018年,沪深及内地在港上市房地产公司总资产均值分别为979.79亿元、1867.82亿元,同比增长23.41%、25.95%。存货、货币资金、长期股权投资以及投资性房地产的增长是拉动房地产上市公司总资产增长的主要因素。房地产上市公司资产规模断层明显,不同阵营企业之间发展逻辑出现分化
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红星美凯龙投资性房产占总资产七成 短期债资金缺口25亿
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06月05日 09:110提要:财经评论员严跃进向长江商报记者表示,投资性房地产业务实际上是其相关物业租金收益增加的体现,所以总体上和红星美凯龙的业务是匹配的。当然这也侧面说明了重资产的风险,未来还是需要在轻资产方面发力,尤其是在经营、管理和品牌输出等方面。
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