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国家税务总局副局长汪康:营改增后二手房税负略降
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04月13日 08:420提要:昨日,国新办就全面推开营改增试点情况召开吹风会,国家税务总局副局长汪康表示,营改增后,个人二手房税负没有增加,还比以前略有降低。
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税总官员:房产税扩大试点方案还难出台
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国税总局:房产税扩大试点方案暂不出台
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营改增后交易二手房税负只减不增:百万房产少交2400
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04月13日 08:550提要:4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手房交易过程中是否能做到税负只减不增的焦点问题,国家税务总局副局长汪康表示,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100万÷(1+5%)×5%=47600元,即营改增以后的税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。
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营改增红利五月起陆续释放 二手房交易开票缴纳
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05月04日 08:450提要:5月3日,记者从国家税务总局获悉,继1日开出首张增值税发票之后,营改增顺利闯过第二关和第三关:即二手房交易实现营改增开票缴纳,四大行业全面开票。
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营改增5月1日落地 二手房交易缴税或小幅下降
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04月27日 08:490提要:业内表示,通过本次出台的配套政策,二手房交易环节个税与营业税交税重叠的问题将得到改善,个税计税方式改变或直接导致缴税额度出现小幅下降。
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“营改增”助力住房供应新模式 商业地产迎政策暖风
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04月19日 09:030提要:“营改增”全面推开进入倒计时。房地产行业“营改增”的实施备受业内关注。中金公司预计,“营改增”后房地产全行业税负将下降620亿元,预计行业净利润增加460亿元。“营改增”除推动房地产投资外,还将为开发商在高库存地区创造降价和去库存空间。在利润率受到挤压的背景下,大部分开发商将受益“营改增”,毛利率越低、房地产开发业务占比越大的公司享受的减税幅度越大。
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