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万科上半年预收款下滑99.42% 净负债率增23个百分点
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09月05日 09:290提要:8月20日,知名房企万科发布半年报,2018年1—6月,该公司实现销售金额3046.6亿元,同比增长9.9%;实现营收1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润 91.2亿元,同比增长24.9%。
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加息预期骤起 房地产市场或迎"寒冬"
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02月06日 09:030提要:根据统计局数据,去年下半年以来,作为房企主要资金来源的“定金及预收款”和“个人按揭贷款”增速出现总体下滑趋势。其中定金及预收款增速由上半年的34.1%下降到年末的29.0%,个人按揭贷款增速由上半年的57.0%下降到年末到46.5%。
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前三季度绿地利润增幅超七成
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11月03日 09:380提要:财务数据显示,前三季度绿地实现营业收入1804亿元,同比增长20%,利润总额114亿元,同比增长逾35%,其中房地产板块完成利润总额95亿元,同比增长72%。经营性现金流净流入337亿元,达到历史最好水平。其中,第三季度单季实现净流入217亿元,创单季历史最高水平。销售回笼资金持续增加,预收款项再创新高达到2257亿元,同比增加34%。
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恒大2018年财务数据"亮瞎眼" 许家印坚信造车必定成功
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03月27日 09:470提要:3月26日下午,中国恒大披露2018年年报。2018年营业收入4662亿元,同比增长49.9%;核心业务利润783亿元,同比增长93.3%;股东应占利润374亿元,同比增长53.4%;实现合约销售5513亿元,同比增长10.1%。截至2018年底,中国恒大总资产1.88万亿,净资产3086亿元,剔除预收款后的资产负债率73.7%,土地储备3.03亿平方米。
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176家房企有息负债6.8万亿元 半数净负债率下降
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05月13日 09:190提要:据《证券日报》记者根据iFinD统计数据获悉,截至2018年底,A股118家上市房企资产负债率超过80%红线的有39家,占比高达33%;以更为准确反映企业负债情况的剔除预收款项后的资产负债率指数来看,有13家房企超过70%,占比达11%。此外,上述118家上市房企总资产合计约10万亿元,负债合计约为8万亿元,平均资产负债率为80%。
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房企发行公司债监管趋严 有利于稳定楼市
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11月01日 09:300提要:“综合指标评价”是对符合基础范围要求的房地产企业作进一步分类,根据指标将企业划分为正常类、关注类和风险类。5项综合指标评价分别为,最近一年末总资产小于200亿、最近一年度营业收入小于30亿元、最近一年度扣除非经常性损益后净利润为负、最近一年末扣除预收款后资产负债率超过65%以及房地产业务非一二线城市占比超过50%。
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55家房企半数中报预增 三成企业亏损
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07月18日 10:170提要:平安证券一份分析报告也指出,从业绩预减或预亏公司来看,除个别由于高基数导致业绩下滑外,大多数均为转型的小规模房企。由于地产行业确认收入节奏的特殊性,中报业绩并不能代表全年的业绩增速。考虑到上半年统计的23家典型房企销售目标完成率达53.41%,较2016年同期上升8.2个百分点,加上开发商预收款相对充足,预计主流房企全年业绩依旧稳健。
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商品房销售高增长“踩刹车” 下半年A股地产板块估值有望攀升
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06月17日 09:250提要:国家统计局的数据显示,1-5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1-4月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。
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13家房地产上市公司前三季业绩预喜 占比65%
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09月25日 09:050提要:截至24日晚,有20家A股房地产公司发布前三季度业绩预告,其中有7家预增,3家预减,1家续亏,1家首亏,2家扭亏,4家略增,1家略减,1家不确定。共有13家公司前三季度预喜,占比65%;有6家公司预降,占比30%。尽管发布三季报预测的公司在全部130家A股房地产公司中占比不大,但从这些公司对三季报业绩的预测情况看,不少房地产公司前三季度业绩可期。
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【房企点兵系列】阳光城:当小鱼变大鱼
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11月19日 14:322提要:这个福建小房企近几年的快速成长与所追求的“三高战略”,即高周转、高扩张、高杠杆,与2008年金融危机后的保利,以及在2007—2012 年短短6年时间从突破百亿元大关到实现销售金额超400亿的龙湖,在策略和上升趋势上,颇有相似之处。
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财政部税务总局发文:建筑业增值税项目预征率为2%或3%
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07月12日 09:470提要:7月11日,财政部、国家税务总局发布《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(以下简称《通知》),适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%,该项政策于7月1日开始执行。
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上市房企2014年中报分析:下半年收入或