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深圳上调二套房首付比例至7成 沪或将采取类似做法
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福州共有产权住房首付比例调整 最低占房屋总价18%
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10月19日 10:020提要:记者17日晚从福州市房管局获悉,为切实减轻福州市共有产权住房申请人的购房压力,市房管局会同建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题,经过多次磋商研究决定,个人首付比例由原先的不低于房屋总价的30%调整为不低于个人出资购房总额的30%。
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南京提高二套房首付比例
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08月12日 08:500提要:昨天,南京、苏州发布了楼市调控新政。南京房地产政策规定,南京主城区已结清贷款的二套房首付比例不低于35%,未结清贷款的二套房首付比例不低于50%,并调整土地公开出让竞价方式。
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杭州房地产市场调控再升级:上调公积金和贷款首付比例
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11月10日 09:460提要:11月10日起,实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。
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昆明二套房商贷首付比例提高至45% 3月2日起执行
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03月05日 09:180提要:继昆明市政府办公厅出台楼市调控新政后,云南省市场利率定价自律机制秘书处也向其成员单位(所有的商业银行)下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》,要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例(从原来的30%提高到45%),并对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
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过半银行首套房首付比例3成
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11月10日 09:560提要:二套房首付4成的银行成为绝对主力,与国庆期间20个城市出台的限购政策不无关系。“随着房贷政策收紧,未来二套房首付比例还要看各地区是否出台相关的政策。
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央行或下调二套房首付比例
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长沙:公积金首付比例全面上调 第三套房贷款暂停
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03月21日 09:460提要:根据新规,职工家庭(含夫妻双方)申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的,最低首付款比例由20%提高至30%;对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方),再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例由20%提高至35%;对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方),再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付比例由40%提高至45%。上述规定,在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)范围内执行。
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新政出台20天 京多家银行贷款优惠收紧
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10月20日 09:020提要:伟嘉安捷分析师吴昊向记者表示,“目前,包括农业银行、工商银行、建设银行在内的6家银行已经针对新政出台了具体的执行细则。农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行以及招商银行在执行细则中均与政策保持一致,首套房普通住宅首付比例提高到35%,首套房非普住宅首付比例为40%;二套房普通住宅首付比例为50%,二套房非普通住宅首付比例提高到70%。”
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11城上月升级楼市调控 房地产市场有望持续降温
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12月07日 08:560提要:从调控内容来看,多数调控加码的城市,都着眼于贷款政策的收紧和严格落实。例如,11月10日起,杭州进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例;11月15日,深圳要求,职工家庭二套房公积金贷款最低首付比例从30%升至70%;随后,东莞、福州出台调控新政,提高职工公积金贷款的最低首付比例。天津也明确,非津户籍家庭若在市内六区和武清区范围内购买首套住房,最低首付比例为40%;其他区域最低首付比例30%。
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京城银行酝酿收紧房贷优惠 放贷速度已经趋缓
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10月17日 11:060提要:根据 “9·30新政”,对首套普通住宅首付比例由30%上调至35%,非普通住宅首付比例由30%调整至40%;二套普通住宅首付比例仍为50%,非普通住宅首付由50%上调到为70%。同时,对于二套住宅的界定,新政改为 “认房不认贷”,只要个人名下有房,无论是否有房贷,再购置新房时均被算为二套房。北京商报记者了解到,目前大多数银行都已执行 “9·30新政”。
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专访国研中心市场经济研究所副所长邓郁松:如何平抑一线城市房价过快上涨?
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04月21日 11:000提要:邓郁松表示,抑制房价过快上涨的首要选择是实施房地产金融宏观审慎管理。建议建立贷款利率和首付反向调节机制,在利率下行时,适当上浮首付比例;在利率上行时,适当降低首付比例,以减少利率调整对房地产市场的冲击。由于2015年以来连续降息将居民的购房支付能力提高了20%,建议各地根据本地库存等情况,将首付比例提高20%左右。
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