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上市不到4年累计分红逾60亿元 新城控股住宅商业双轮驱动显成效
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05月30日 09:230提要:5月中旬,新城控股发布2019年4月份经营简报,报告显示4月份公司实现合同销售金额约213.95亿元,销售面积约177.62万平方米。1月至4月累计合同销售金额约681.09亿元,比上年同期增长34.68%;累计销售面积约592.90万平方米,比上年同期增长47.03%,而同期行业的平均销售金额增速是8.1%,销售面积增速0.3%。
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北京限竞房供应井喷 入市项目普降10%
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05月30日 09:170提要:中原地产首席分析师张大伟认为,限竞房去化难度越来越大。因为网签审核购房资格等时间缩短,现在看,真实销售与网签数据差距缩小。虽然当下楼市出现了复苏迹象,二手房市场出现了活跃,但2019年入市的限竞房有望超过6万套。
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海淀集体土地租赁房项目开工
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05月27日 09:120提要:中关村东升科技园园区集体土地租赁住房项目日前破土动工。该项目是北京市首批试点的39个集体租赁房项目之一,未来将提供1101套房源,面积、户型多样,将满足周边园区科技企业和人才不同的居住需求。
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这个楼市预警信号亮了,跟购房者和开发商有关
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05月27日 09:180提要:最近的房地产风向又变了?一定有不少人有这样的感觉。说实话,大的风向一直就没有变,房子是用来住的而不是用来炒的这个定位不变风险就不会变。为什么会有这样的感觉呢?很大原因在于一城一策的灵活性和伸缩性,不少城市以为调控放松了,于是伴随着楼市回暖大肆炒作,最后又遭遇了调控的升级和加码,这就让我们感觉到风向又转回来了。
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上市房企保持高速增长 可持续经营能力和长期价值受关注
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05月27日 09:000提要:据23日发布的《2019中国房地产上市公司研究成果》显示,房地产上市公司总资产规模保持快速增长,但同比增速略有放缓。2018年,沪深及内地在港上市房地产公司总资产均值分别为979.79亿元、1867.82亿元,同比增长23.41%、25.95%。存货、货币资金、长期股权投资以及投资性房地产的增长是拉动房地产上市公司总资产增长的主要因素。房地产上市公司资产规模断层明显,不同阵营企业之间发展逻辑出现分化
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十城房价走缓 寒冬过后回暖迹象渐现
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05月27日 08:480提要:受到市场期望变化及自住买家和投资客相互制约的影响,国内住宅市场一直徘徊在过热和约束之间,国内住宅房地产市场的发展方向长期以来一直受到政策法规的指引,这些政策往往以稳定性为重点,防止价格快速上涨或下跌。同时住宅作为民生基础,政府往往会优先考虑自住需求而非投资需求,在房地产调控方面,政策往往落在限购、限贷和限售这三方面。日前,第一太平戴维斯公布《中国住宅报告》,选取了国内最具代表性的10座城市,包括4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)以及6个二线城市(成都、南京、武汉、杭州、天津、重庆),对近几年的住宅市场进行了价格跟踪。
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多家房企收年报问询函 发展质量受关注
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05月23日 09:110提要:金科股份近日公告称,公司日前收到深交所年报问询函,涉及净利润增幅原因、财务费用合理性、短期偿债风险等11个问题,深交所要求其于5月27日前回复。2018年年报季以来,已经有嘉凯城、新城控股、泰禾集团、光明地产等多家上市房企收到交易所年报问询函。
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多家房企收年报问询函 发展质量受关注
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05月23日 09:110提要:金科股份近日公告称,公司日前收到深交所年报问询函,涉及净利润增幅原因、财务费用合理性、短期偿债风险等11个问题,深交所要求其于5月27日前回复。2018年年报季以来,已经有嘉凯城、新城控股、泰禾集团、光明地产等多家上市房企收到交易所年报问询函。
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一二线城市加速供地 三四线明显放缓
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05月23日 09:100提要:数据显示,今年以来,全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米,成交总价合计9617.37亿元,创近5年来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化,一二线城市土地供应加速,三四线城市则明显放缓。4月以来,全国50个大城市卖地出现加速态势,不少大中型房企积极拿地。其中,热点城市土地对房企吸引力较强,杭州出现多家房企以最高限价拿地的情况。业内人士指出,各地土地出让速度会根据房地产库存去化情况出现分化,热点地区土地市场有望延续火爆。
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住建部楼市亮"黄牌" 楼市是否将迎来大行情?
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05月23日 08:500提要:国务院发展研究中心研究员 刘卫民:我觉得无论是预警也好,还是我们前几天出现的限制政策也好,其实所有的住房公共政策都应该围绕一个核心的目标,就是实现居民的住有所居。现在我们在住有所居的过程里面,最大的矛盾是在新兴城市化里出现的新市民的住房问题,当然也包括中低收入家庭的住房困难问题。
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房地产调控力度仍维持"高温"状态
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05月23日 08:520提要:国家统计局5月16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月有67个城市新建商品住宅价格环比上涨,3月为65个城市。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,涨幅达1.8%;北上广深涨幅分别为0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。除秦皇岛之外,广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。
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房地产中介"一地失信多地曝光"可借鉴推广
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05月22日 11:470提要:从广州市房地产中介行业信用白皮书显示的统计数据中,很容易得出有喜有忧的结论。喜的是,半数以上房地产中介服务机构信用等级为“诚信”,在万民逐利的大背景下,房地产中介机构尚未出现一边倒的失信状态;忧的是,广州市暂无信用等级为“优质”的房地产从业人员,从业人员在诚信方面存在或多或少的问题,警示房地产行业人员重视诚信,行业监管部门要有更多作为。
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