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上海楼市4月成交急跌 泡沫挤出效应隐现?
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05月11日 09:190提要:4月,上海市二手房已从3月份成交5.66万套跌至1.8万套,成交量大跌68%;均价24846元/平方米,较3月下降6.9%。一手房成交97.2万平方米,均价32636元/平方米,环比分别下跌56%、1.9%。
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深圳房价上半年涨八成 政府须"多打粮食"
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07月01日 09:400提要:根据中原地产统计,深圳上半年一手房房价达5.06万元/平方米,同比涨81%,在去年上半年涨幅不小的情况下又创惊人涨幅,是该检讨下政府的应对之策了。
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一位营销总眼中的燕郊房事
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07月12日 09:030提要:2016年上半年已过,作为帝都楼市风向标的燕郊在这半年中依然坚定的跟随帝都的节奏前行,从前三月的躁动涨价到四月之后限购、限售,从一手房到二手房的热传导,外界看到的是一个非理性抬价的楼市,但作为燕郊当地操盘手的谢力(化名)却认为自己度过了一个“煎熬”的半年。
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竹篮打水!上海新政成水中月
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关于房产销售:如何提高成交率
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武汉公积金推现役军人"八项优惠" 首付比例降至20%
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07月29日 09:070提要:优惠政策实施后,现役军人家庭在汉购买首套自住住房(含一手房及房屋建成年份10年及以内的二手房),配偶符合武汉住房公积金个人贷款条件,购房面积在144㎡及以下的,最低首付款比例一律降低为20%。
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佛山限购升级:二手房限购 非本市户籍限购一套
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06月01日 09:260提要:本轮限购升级,与“3·25”政策最大的区别在于:限购区域内的二手房也被“限”了。这意味着,之前外地人可以在佛山限购区随便买二手房,不限名额、不限社保,但6月1日起,外地人买二手房门槛跟一手房一样高。
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楼市冷冰冰客户很挑剔 房屋中介说这才是"正常态"
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02月13日 10:420提要:上海中原地产数据显示,上海2016年12月二手房成交数量为13580套;而在2016年1月,二手房成交数量为44486套,2016年8月的二手房成交数量一度增至56504套。不仅如此,2016年第四季度,月均成交额都不足2万套。而在一手房方面,成交量同样出现萎缩。
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欧阳捷:未来三年的住房市场预判及房企应对策略
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06月21日 10:110提要:限价令也在扭曲市场,出于对房价反弹的担忧,政府更加不敢放松管制房价,也进一步扭曲了房价,导致远郊盘房价高于近郊盘,毛坯房房价高于精装房,二手房高于一手房的怪象继续蔓延;进而也导致高端项目捂盘、毛坯入市,最终导致产品同质化,政府所提倡的装配式住宅、精装房、节能环保建筑也难以落地。
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楼市进入"以房换房"时代 房价集中猛涨时代将结束
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12月05日 09:000提要:房地产行业迎来了真正的拐点,在增量市场,天花板已经来临。房地产行业的人才、资源和资金都在重新洗牌。在存量市场,全国多数核心城市二手房交易量增速比一手房交易量增速高。
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上海楼市最严新政40天:拿地热情不减 再现调整前奏
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05月05日 08:420提要:来自中国房地产测评中心数据显示,4月上海一手房交易价格指数为1647.5点,较上月上升37.2点,环比上涨2.31%,同比涨幅为29.37%;上海二手房价格指数为1432.2点,较上月上升25.9点,环比上涨1.84%,同比上涨21.94%。
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马光远:不用新思维看房地产市场 将再被市场愚弄
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04月28日 11:280提要:在中国的大城市未来逐渐进入存量房市场的情况下,市场的权柄似乎已经从传统的开发商向房地产经纪机构进行过渡。最近特别关注了链家地产的董事长左晖在公司年会的发言,很多观点和我不谋而合,契合了当下中国房地产市场的变化:一、关于市场的基本面,他认为2016年中国的不动产的交易到了一个非常高的状态,一手房交易超过10万亿,二手房6.5万亿,总共将近17万亿,同时,个人住宅贷款余额增加5万亿,一年增长接近30%。
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