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北京调控"杀手锏":"243号文件"督促389地产项目尽快入市
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06月29日 08:530提要:“243号文件”明确要求,全力推进“拿地未开工”和“开工未入市”项目尽早开工入市。被纳入清单项目不乏北京万科、中粮地产、北京招商局、华润置地、北京绿地等知名房企旗下项目。同时,针对纳入清单项目,北京市住建委还明确了商品住宅项目办理预售许可三项规定。
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楼市到底有多疯?46城限购 贫困县也调控 部分城市"限售"
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03月31日 09:000提要:据统计,全国至少有46座城市加入调控之列,从一线城市,到二三线热点城市,再到四线城市,甚至国家级贫困县安徽临泉县紧急对房价进行了限制。范围之广,堪称中国楼市调控史上之最。
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环京楼市降至冰点 部分区域房价跌去四成
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01月08日 09:500提要:据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年11月,固安新建商品住宅仅销售67套,环比10月下降35.6%,新房价格已从最高时的1.5万元/平米降至8千多元/平米,累计降幅达42.4%;香河区域11月的销售套数为241套,处于市场低位,房价也首次跌破1万元关口,降至9769元/平米;廊坊主城(安次区、广阳区)11月的商品住宅销售量为421套,远低于市场高峰时期两千多套的交易量。
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房企7月业绩环比普降三成
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08月18日 10:160提要:从多家企业销售业绩看,7月出现了明显的回落迹象。日前,万科发布的销售简报显示,7月万科实现销售面积249.1万平方米,销售金额355.6亿元。比6月分别下滑28.5%和27.6%。此外,恒大7月的销售金额为441.6亿元,环比下降了约28%;合约销售面积为439.5万平方米,回落27.4%。
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"悲观"孙宏斌的底气在哪? 8000万土储+698亿现金
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04月01日 09:390提要:在3月28日的发布会上,孙宏斌介绍称,融创从去年10月1日开始,就暂时停止在公开市场买地。对于这一做法的原因,孙宏斌解释称,买地的唯一逻辑就是将来房价还要暴涨。“但按照现在政府限价措施,房价暴涨的逻辑是不成立的,所以现在买了贵的土地,就会亏钱。”孙宏斌表示。
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银监会原官员称"买不起北京房子" 调控呼吁长效机制
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04月01日 09:520提要:“北京的房子我都买不起。”银监会原副主席蔡鄂生在2017年博鳌亚洲论坛上的这句话上了几天的网络热搜。不仅政府官员觉得北京的房价贵,就连大学教授也觉得北京的房价有些离谱。
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调控加码之下 全国楼市站上十字路口
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04月05日 09:490提要:三、四线城市成交活跃,也是今年开年房地产开发投资增速强势回升的重要原因。综合国家统计局数据与交通银行金融研究中心的统计数据来看,今年1~2月份全国开发投资同比增长8.9%,房屋新开工面积同比增长10.4%。以上增长均超市场预期,中西部投资增速较高也与其销售火热相对应。土地购置面积增速转正,同比增长6.2%。
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楼市新政难阻房企拿地热情
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04月07日 09:210提要:从拿地金额来看,碧桂园、恒大位居前两位。两家拿地金额合计在排行榜中占比超30%,规划建筑面积占比近45%。其中,碧桂园无论拿地数量、拿地金额均排名首位,该企业前三月在三四线城市的拿地面积与金额占比分别达72%、45%;恒大、中海、保利的拿地金额也均超过平均金额225亿元,紧随其后;招商蛇口前三月在广州、南京、合肥等城市加大投资力度,楼面均价近2万元/平方米,相对处于高位。
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封堵资金洪流:21天楼市调控的"生死时速"
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04月07日 09:300提要:2017年以来,各地纷纷加码楼市调控。真正把这轮调控推向高潮的,当属北京出台的“317新政”,其“二套房首付最高八成”、“认房又认贷”等手段,起到了明显的示范效应。据不完全统计,自3月17日至4月5日的21天里,超过35个城市出台调控措施,范围之广、力度之强、密度之大,传递出一种“生死时速”的紧迫感。这些调控政策主要着眼需求端,包含了限购、限贷、限价,甚至限售等行政性手段,政策主要针对投资客。
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广州亮出控制房价大招
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08月25日 09:500提要:广州市国规委表示,该《计划》的制定旨在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。《计划》显示,2017~2021年,全市计划供应住宅用地3200公顷,年平均计划供应住宅用地640公顷,以保障建设75万套住房用地需求。
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楼市开年预测:房地产或迎来 "三元供应模式"新时代?
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01月16日 10:130提要:“展望2018年,随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。然而我们必须看到主要的一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,大部分城市的库存去化时间也维持在12个月以下,从而导致开发商在短期内继续拥有一定的定价权。” 仲量联行中国研究部总监周志锋表示。
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易宪容:中国企业走出去战略是否会出现逆转
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08月28日 11:010提要:《意见》所限制的国内企业海外投资,不仅是要限制国内一些企业海外投资非理性的疯狂,而且更具体指出了所限制内容及行业。可以说,近期国内企业海外投资主要行业是房地产业、娱乐业及体育等传统产业,尤其民营企业投资海外房地产业更是疯狂。
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