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李宇嘉:从"散租"到"长租"关键是要素供给侧改革
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12月29日 10:250提要:上周三闭幕的中央经济工作会议,再次强调“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。建立“租购并举”的住房新制度,关键是壮大租赁,改变“售强租弱”的局面。对此,中央首次提出发展长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
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哈继铭:央行剑指短期炒作 实体经济没受伤
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02月13日 11:050提要:哈继铭指出,在2016年12月份,中央经济工作会议明确指出,中国在未来要着力地降低和控制金融风险。在这个背景之下,可以看到,央行在春节前后,分别提高了部分中期和短期央行货币工具利率水平,这主要也是顺应了中央工作经济会议提出的,降风险、控风险的要求,因为在货币市场上,一些杠杆的运用,相对比较频繁,甚至某些机构过度使用杠杆。
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住建部新规是房地产市场长效机制的重要一步
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05月23日 10:060提要:自从去年底中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”以后,人们对这个定位非常期待。会议也提出,要“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落”。长效机制的提出非常必要,因为我国局部城市房价上涨过快,已经影响到我国的金融稳定与实体经济发展。
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中国经济四大关键词:房产调控研究长短相结合机制
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03月06日 10:390提要:习近平在中央财经领导小组第十五次会议上强调,防控金融风险,要加快建立监管协调机制,加强宏观审慎监管,强化统筹协调能力,防范和化解系统性风险。“要坚决治理市场乱象,坚决打击违法行为”。去年底的中央经济工作会议上也反复提到“风险”一词,并将防控金融风险放到更加重要的位置。
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张高丽:河北雄安新区规划框架基本成熟
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01月03日 09:450提要:张高丽表示,党中央、国务院高度重视京津冀协同发展。习近平总书记在党的十九大报告中强调,以疏解北京非首都功能为“牛鼻子”推动京津冀协同发展,高起点规划、高标准建设雄安新区。中央经济工作会议也作出安排部署。在党中央、国务院坚强领导下,有关地方和部门单位紧密配合、真抓实干,京津冀协同发展取得显著成效,基本形成了京津冀协同发展规划体系,北京非首都功能疏解有力有序有效推进,在交通、生态、产业三个重点领域启动实施了一批重大项目,取得好的效果。
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楼市从需求端和供给端加强调控 将推人地挂钩机制
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04月06日 10:030提要:去年年底召开的中央经济工作会议就为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调,同时提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,并强调运用金融、土地、财税、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
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房地产税改革根本之意无关房价
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中央对房地产种下的“偏爱” 将在2016年全面开花
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上市房企去库存前路漫漫
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08月26日 11:160提要:48家已公布中报房企存货合计约为1.93万亿元——上市公司中报业绩在一定程度上反映国家的经济走势和政策效果。去产能、去库存、去杠杆是中央经济工作会议提出的主要工作任务,这些工作进展如何,效果如何?
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12月以来决策层5次表态 控房价成热点城市第一要务
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12月30日 08:530提要:14日召开的中央经济工作会议指出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。21日召开的中央财经领导小组第十四次会议上也强调规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫。此外,26日住房城乡建设工作会议上,住建部部长陈政高指出,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。
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2018年杭州楼市七问:调控会放松吗?
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01月05日 09:240提要:从全国层面讲,刚刚结束的中央经济工作会议谈到房地产市场:“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。”紧接着,住建部的全国住房城乡建设工作会议提出:“2018年将对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”其实这些论调都在强调一点:“房子是用来住的,不是用来炒的”。2018年,“房住不炒”对于房地产市场的定调,将在政策层面继续推进落实。目前杭州的库存仍较为紧张,调控2018年大概率持续。
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传中央调子定了:限购持续 无新政策出台