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拿什么保证"房子不用来炒"
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12月21日 10:210提要:在近日刚刚闭幕的中央经济工作会议后,“房子是用来住的、不是用来炒的”,这样一个通俗的语言火了起来,这句话意在向社会传达对于楼市的定位。这一定位从大方向上更明确了住房的耐用消费品属性,对过去存在的炒作投机发出鲜明警告。具体做法上,将会综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
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房地产领域风险再提示:流动性施压 高价地成风险集聚点
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12月22日 08:540提要:12月20日,中央经济工作会议公报发布,提出在今后三年重点防控金融风险,促进形成“金融和房地产”的良性循环。不仅要求更加具体,期限也更为长久。本轮房地产市场的周期性高点正接近尾声。从今年四季度开始,市场下行的趋势出现,使得“冬天”很可能延续至明年,甚至后年。加之债务到期的压力,以及流动性收紧预期,未来房企的资金面难言乐观。
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明年住房政策将"慢工出细活"
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12月28日 08:410提要:今年的中央经济工作会议在这两方面都做了安排。一方面,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。另一方面,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
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中央首提长期租赁:租赁市场成住房制度改革核心
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12月21日 08:510提要:中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
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任志强:压倒中国经济的最后一根稻草是房地产
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02月01日 10:360提要:关于房地产政策,中央经济工作会议提出,第一要自然人购房,不能打击投资、投机行为。
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热点城市为今年房价划红线:环比不能涨
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01月05日 09:170提要:陈晟认为,从此轮房地产调控逻辑来看,进入2017年的中国楼市调控,随着中央经济工作会议的召开已经进入到第四阶段。以北京为例,此阶段在落实调控政策之际,更要看调控目标能否实现,即“房价环比不增长”。
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推进住房多主体供应 长租市场和机构房东迎来春天
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12月22日 09:380提要:刚刚结束的中央经济工作会议,提及了房地产市场。其中提到的多主体、多渠道供应住房,将改变过去20年来主要由开发商供应商品房的格局。集体建设土地入市、企业自有用地做租赁、城中村改造整租、发展共有产权房等都将出现。
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李稻葵:一二线城市将迎新一轮房地产开发高潮
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“二次房改”定目标:满足城市新市民住房需求
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01月10日 08:200提要:经过超过半年的前期筹备与研究讨论之后,被市场称为“二次房改”的“进一步深化住房制度改革”工作,终于提速。在中央经济工作会议、中央城市工作会议于2015年末相继召开之后,“二次房改”的目标、路径等,均已基本确定。
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透视房地产困局——抓好明年经济工作“五大任务”之三
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12月27日 17:070提要:按中央经济工作会议明确要求,化解房地产库存将是2016年经济社会发展五大任务之一。与此同时,中央城市工作会议也对此做出有力部署。
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欧阳捷:房地产长效机制的"四梁八柱"会怎么搭建?
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05月03日 14:170提要:从去年底中央经济工作会议还在说“加快研究建立”,到今年政府工作报告说“加快建立和完善”,现在又是“加快形成”,不到半年时间,说辞的变化很大,是否意味着长效机制快要形成了?虽然时间很短,但长效机制已有了框架草案,不过显然尚未完全形成共识。目前的“加快形成”意味着需要加快形成共识并希望尽快整合草案形成可正式提交的方案,三个“加快”显示了中央的急迫心情。
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个人住房贷款成明年监管重点 区别对待自住型和投机型购房
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12月22日 09:460提要:2017年是实施“十三五”规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。12月16日闭幕的中央经济工作会议指出,促进房地产市场平稳健康发展,要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。
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