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限制土地供应没用!抑制资产泡沫需收紧货币政策
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08月25日 10:140提要:此次一二线城市房价暴涨,是地方土地供应与货币政策错配造成的结构性现象。一直以来,相关调控通过土地与货币两个闸口控制楼市,尽管三四线城市住宅库存严重,但是一二线城市因控制土地供应,导致住宅供应较少。在过去的几年,中国持续抑制楼市,一二线城市积压了大量刚性需求,一旦打开货币闸门,住宅供应不足的问题就会显现,而住宅建设周期较长,供应一时难以接续,就会放大上涨的力量。
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两部委《通知》开启房地产供给侧改革 土地供应迎来"分类调控"新节奏
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04月25日 10:100提要:《通知》规定,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要减少供地;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
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100家房企年度供应商招募战打响(你参加了吗?)
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12月03日 09:091提要:房企的竞争已经是供应链的竞争。供应商资源储备是否匹配战略转型、有无优秀供应商满足客户需求等,这一系列问题正是这100家房企联合招募供应商的关键因素。
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土地供应将加快 专家称不会带来通州房价剧变
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04月14日 09:560提要:北京市政府常务会近日审议通过的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》显示,2016年,北京市国有建设用地计划供应总量4100公顷,相比 2015年有所下降,但住宅用地安排的1200公顷仍与去年持平,其中的保障性安居工程用地减少100公顷,商品住宅用地则增加100公顷。另外,今年城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,北京市副中心建设用地供给将加快。
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一线城市年内宅地供应面积同比涨112% 北京居首
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08月11日 08:400提要:数据显示,今年以来,一线城市供应住宅土地138宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达1636.76万平方米,接近2016年全年1739万平米的供应量。除深圳宅地零供应外,北京、上海、广州三个城市供地均有加速迹象。
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香港未来十年房屋供应目标维持46万个单位
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12月21日 10:270提要:根据最新推算,2017/18至2026/27年度,为期十年的总房屋供应目标维持为46万个,公私营房屋新供应比例续维持在“六四之比”,即公营房屋供应目标为28万个单位,私营房屋供应目标为18万个单位。
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前三季度土地供应降幅收窄7.7%
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11月02日 09:290提要:具体来说,今年前三季度,全国土地供应同比下降4.6%,去年同期,全国土地供应同比下降12.3%,相比之下,今年降幅有所收窄。而去年同期,全国土地供应量较前年又收窄了4.8个百分点。这种现象至今已持续两年。
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供应持续低迷 北京5月新房仅9盘预计入市
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04月27日 09:140提要:数据显示,5月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,其中包括中粮天恒天悦壹号、北京经开汀塘、泰禾·昌平拾景园3个纯新盘,以及天资华府、绿地海珀云翡、城建万科城等6个老项目后期。值得注意的是,近期新房市场新增供应以六环外项目为主,上周入市的西山燕庐、丽景长安等4个项目均地处六环以外。对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,除六环外项目量基数较大的原因之外,六环外项目单价相对较低,取证容易过关也是调控之后供应在六环外率先重启的原因之一。
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上海楼市拐点隐现:土地供应调整致行情分化
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05月28日 09:430提要:在4月的供应高峰后,5月上海新房市场供应出现了明显回落。据上海链家市场研究部监控,5月以来截至24日,全市共有10个新建商品住宅项目推盘,共计推出房源2200套。
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楼市供应端调控再加码 存量与增量协同推进
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11月23日 09:590提要:李宇嘉认为,住房供给端改革还要盘活存量。不仅要盘活企业手中的很多闲置工商业用地、用房,还要以居住属性为导向,加强多渠道的保障性住房供应,除了新增具有保障属性的租赁住房外,还要通过棚改、旧住宅区改造、危房改造、住区更新等形式,将功能缺失或不全的存量住房改造为适应新时代居住功能需求的住房,实现住房供应与公共服务配套供应同步跟进,多渠道保障新市民对于宜居住房的需求。
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豪宅供应面积趋小 2014豪宅价格将下跌
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深圳土地新规划出炉 计划3年后住房供应大增65万套
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11月29日 09:230提要:在深圳市规土委近日印发的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》中,深圳计划2016-2020五年内,通过城市更新提供30平方公里用地规模,通过土地整备释放用地50平方公里,新增建设用地87平方公里。此外,深圳还提出新增住房供应65万套的目标,这大大超过了深圳每年新建住宅的消化量,深圳业内人士指出,如果这些目标顺利完成,将大大平抑未来房价大幅上涨的预期。
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