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保定楼市惊现数据“打架”没有热到这个地步
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京城房价在回归,但下手的人为何不多?
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02月12日 08:060提要:过去的2018年,无论全国楼市还是北京楼市,早已告别了昔日喧嚣。就在春节放假前两天,记者还曾打过一轮电话,像中海北京世家这样的项目,已经无人接听。
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三四线房地产重新火热:去库存效果明显 棚改刺激需求
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03月05日 09:270提要:据克尔瑞的数据显示,单是2017年上半年,三四线楼市成交面积占全国商品房成交面积比例已上升到75%,较去年增加13个百分点。所以从总体上来看,2017年,弱二线、三四线城市继续轮动式上涨,继续为全国楼市“添柴加料”。
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杨红旭:房地产市场开始显现类股市的板块轮动
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05月05日 08:370提要:房改之后的十几年当中,全国楼市“铁板一块”时候较多。比较典型的几个年份是2005上半年、2007年、2009下半年、2010年,全国普遍较热;2008年、2011年、2014年,全国普遍较冷。
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楼市冷热互现:价升量跌 难觅3万以下普宅
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05月13日 09:190提要:从全国楼市看,深圳、上海、北京二手房市场已经率先回落,接下来情况也不容乐观,鉴于4月份二手房成交量已经出现明显转折,从以往经验来看,二季度二手房继续回落的可能性很大。业内人士表示,历经一年多的去库存政策后,楼市调控将步入下半场,一线城市的楼市政策环境趋紧,人们对市场的未来预期各不相同,以致4月以来新房各周的表现起伏不定,预计今后这种波动还将持续。
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2016楼市去库存效果显著 部分城市转入补库存阶段
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02月06日 08:530提要:2016年,全国楼市去库存效果明显。易居房地产研究院数据显示,截至2016年12月底,该机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米,环比减少1.0%,同比减少10.6%。综合全年度数据,全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势。从同比增幅看,已出现连续17个月的库存同比下跌。部分城市已从“去库存”转入“补库存”阶段。
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万科调控后砸110亿拿地:证明管理层能力的王炸?
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10月27日 10:570提要:“十一”过后伴随着调控密集落下,全国楼市降温迅速,特别是严格执行的广告法让许多房企提前入冬,不过万科近期在土地市场却是异常活跃。北京商报记者不完全统计,截至10月24日,万科已经连续花费110亿元在全国各地拿地,且溢价率颇高,与以往谨慎、不拿高价地的作风颇为不同。“目前虽然不是拿地的好时机,但从万科自身而言,土地储备一直是短板,而且来自恒大和碧桂园的压力太大。”一位业内人士表示。
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调控加码 购房者观望情绪浓厚
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04月07日 09:100提要:3月以来,全国楼市刮起新一轮调控“风暴”。近日,记者走访京津冀、长三角、珠三角以及中部多地楼市发现,各地政府正切实履行楼市调控主体责任,千方百计实现“房价环比不增长”,开发商也开始“割肉让利”,新房降价空间打开,而与之对应的则是,购房者的观望情绪日益浓厚。据不完全统计,目前已有60多地加码楼市调控。数据显示,在新政作用下,2017年第一季度全国新盘销售率低于去年同期。
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上半年全国楼市仍在去库存
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前4月全国楼市"板块轮动" 房地产开发投资加速回
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05月16日 08:340提要:国家统计局的数据显示,1月至4月,全国房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%。易居智库研究总监严跃进表示,全国房地产开发投资数据超出市场预期。其原因主要有二:一是2015年前4月的基值较低;二是与楼市销售回暖、房企资金回笼较快、投资力度加大有关。
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全国楼市调控继续蔓延 多家上市房企一季报"变脸"
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04月21日 10:420提要:今年一季度,全国数十个城市密集出台新一轮房地产调控政策,调控范围不仅扩大到三、四线城市,甚至连五线城市都加入了限购行列。针对房地产业务的下降,泛海控股方面表示,主要是因为调控政策全面升级的影响。
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叶檀:今年全国楼市个体将持续分化
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01月11日 10:060提要:2016年房地产行业有两个关键词:分化与去库存。
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