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2017房企投资指南:哪些城市值得进 哪些需要规避
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01月25日 10:130提要:正如万科CEO郁亮所言,“我们跟农民是一样的,对农民来说,明明知道天气对收成影响很大,还是要把种好地当成第一位,而不是天气作为第一位。如果种好地作为第一位,不管外面什么样,勤勤恳恳把地种好,面对不确定性、外部的变化,我们一样是有收获的。”所以,尽管从周期上来看,中国房地产行业已经进入到高风险区间,但我们仍然希望回到房地产企业经营的本质——“现金流”和“内部收益率”,以专业的精耕细作替代资本的野蛮生长,寻找10大优质房地产投资标的城市,避开行业的“胜利者的诅咒”。
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摧毁老板文化 才是万科的真正核心竞争力
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05月15日 09:560提要:卓越企业的发展轨迹类似于抛物线。一开始,这些企业的灵活性为它们赢得了规模、现金和稳固的地位,让他们在短时间内成为一家优秀的大企业。但很快,随着企业规模的变大和竞争优势的确立,官僚主义、权力斗争和骄傲自满情绪如毒草般在企业的肌体中蔓延,随着竞争环境的改变,这些企业很快被超越。
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瓶颈已现、红利退潮 内容创业的破局之道是什么?
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07月13日 09:420提要:华人文化控股集团投资总监田翔认为,传统内容市场的广告溢出,赋予了内容创业者一项红利,他们不必像其他领域的创业者那样,在起步阶段烧钱亏损。内容创业者在一开始便可通过广告实现盈利,且盈利曲线呈斜线上升,在内容水平达到某个质变点,盈利曲线还会出现阶梯式上涨。
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【万科营销】万科集团营销策略的标准化【含全套案例】
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06月06日 15:340提要:适当跳出项目的层面:考虑该项目在产品线中的,在该片区多项目中的地位和关系,以及从资源整合的角度看推广策略的调整。学习和运用品类、客户、城市发展等方向的研究成果和思路去指导营销策略大纲。在合作伙伴选择时,了解项目核心问题,选择合适的、匹配的合作伙伴。
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商业地产万亿资金排队入市 房企加码运营服务
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07月28日 17:420提要:“以国内17个主要城市的优质写字楼为例,国内机构投资者在总存量中所占面积份额仅接近1%。2017-2020年正是国内机构资本商业地产投资的建仓时期。”世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨认为,北京、上海、广州、深圳等一线城市第三产业基建完善、商业地产需求旺盛,投资物业存量可观,因此商业地产投资市场交投更为活跃。
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商业地产万亿资金排队入市 房企加码运营服务
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07月28日 17:430提要:“以国内17个主要城市的优质写字楼为例,国内机构投资者在总存量中所占面积份额仅接近1%。2017-2020年正是国内机构资本商业地产投资的建仓时期。”世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨认为,北京、上海、广州、深圳等一线城市第三产业基建完善、商业地产需求旺盛,投资物业存量可观,因此商业地产投资市场交投更为活跃。
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经营与管理 哪个更重要?
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04月10日 09:470提要:管理是做计划、组织、领导、控制,是制定一定的目标,而后组织资源,再用领导来牵引,用控制来纠偏……所以,管理关注的是职能模块的几个动作有没有完成,因为,这几个动作是可以推动企业走向最终绩效目标的。因此,在传统的企业管理中,各个职能模块都应该被分配一定的目标,这些目标就是他们的目的,这些目标的达成支撑了企业的绩效。
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