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货币趋紧风向下房企融资出路
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08月11日 09:360提要:2017博鳌房地产论坛·特写 去年底开始融资渠道逐渐收紧后,7月份举行的全国金融工作会议,再度将防控金融风险,强化监管明确为接下来的重要市场导向。多位业内人士在2017博鳌房地产论坛直播间接受观点地产新媒体采访时认为,下半年乃至接下来一两年,这些政策都不会有很大的变化,“货币流动性依然趋紧”。
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北京等多地共有产权房项目落地 房价或受一定抑制
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01月08日 09:430提要:共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
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公租房专项分配托起"北漂"安居梦
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04月10日 09:230提要:据报道,北京市住建委近日宣布,将在公租房、自住房中为“新北京人”(稳定就业的非京籍无房家庭)开展专项分配试点,单独划分30%房源。北京住建委表示,此次试点后,将形成面向“新北京人”专项分配公租房和自住房的长效制度。
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长沙限房价保刚需 将实行熔断加摇号土地新政
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08月29日 09:340提要:《操作规则》规定,实行“限房价、竞地价”的仅适用于市土地管理委员会确定的住宅用地试点地块。市国土资源局和湘江新区国土规划局委托土地评估公司对挂牌宗地的房屋销售价格进行评估,确定拟挂牌宗地房屋销售价格并送发改委审核;市住建委对项目自持比例、采取装配式建筑的比例和预制装配率以及是否需精装修提出具体要求,提交土委会审定。
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地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧
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01月24日 10:050提要:从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势。昨日,上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕,上海市市长应勇提出,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。同时提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套,新增供应5.5万套各类保障房,完善共有产权住房制度。同日,北京住建委表示,将严查变相首付贷,强化楼市调控成效。
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标准化公募REITs将破冰 租赁住房资产证券化提速
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11月15日 09:510提要:据业内人士估算,潜在的市场化租赁公寓市场规模或达数万亿元,而资产证券化和REITs正成为住房租赁行业金融创新的重要手段,助其开拓融资渠道以及降低融资成本。伴随着国内监管层相关政策的出台和明确,标准化的公募REITs有望破冰。
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前10月房企信用债融资锐减近70% 住房租赁类债券受关注
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11月17日 09:100提要:根据Wind数据统计,今年前10个月,房企信用债融资规模3275.05亿元,其中,公司债749亿,中票1393.70亿元;而2016年同期房地产企业信用债发行10345.50亿,其中中票843.3亿,公司债7819.58亿。整体而言,今年前10月房企信用债锐减近70%。
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住建部摸查地方违建别墅 将暂停审批别墅项目
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04月24日 08:570提要:据新华社报道,中央高度重视秦岭北麓西安境内违规建别墅问题。秦岭违建别墅中,一些是私人购买宅基地私自建设的,一些是开发商以旅游开发的名义取得了建设许可,暗地里却行别墅建设之实,还有一些是通过不合法手段获取用地手续。
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房租暴涨的真相:资本驱动助推 主因是供给减少
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08月27日 11:440提要:“房住不炒”正面临新问题,在限购限价房市新政的高压下,房租却暴涨,可谓“按下葫芦起了瓢”。
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孟晓苏:房改任务还有很多没有完成
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08月27日 11:540提要:“那时候,可想象不出今天能看到这种画面。”
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