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前5月房地产信托显著增长 未来募资难度或加大
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06月02日 09:280提要:太平洋证券分析师魏涛说:“严监管是当前金融监管的基调,去年下半年以来,金融监管进入政策指导密集期,从二级市场行为到各金融业态常规业务。多种地产融资手段被限之后,房企融资需求对信托依赖度攀升。”
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易纲:有序处置影子银行风险
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05月09日 10:340提要:足以重构国内资管市场的资管新规已经正式下发。央行行长易纲日前在接受媒体采访时表示,资管新规的发布主要有四方面考虑,包括有序化解和处置“影子银行”风险、防止资金空转和脱实向虚、提高市场准入和监管公平性,以及为金融创新和业务流出空间等。
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海南房地产中介鱼龙混杂 进入门槛低无具体监管条例
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02月17日 10:070提要:据海南省住建厅此前调查统计,目前海南全省已经有1000多家房地产中介机构,但到相关部门备案登记的仅有243家,未备案的有1352家。这些未经备案注册的中介机构,由于缺乏有效监督和约束,很容易出现交易风险。对此,省住建厅专门下发通知,要求全省各市县督促房地产中介机构备案注册,否则将按照规定暂停其商品房销售网签资格。房产中介行业人士也呼吁相关部门对房地产中介行业进行规范整治,呼吁行业自身加强自律,多方“下药”去乱象,引导房地产中介行业健康发展。
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银监会:“一对一”盯防高风险机构 切实规范交叉金融业务
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07月30日 11:050提要:7月28日至29日,中国银监会2017年年中工作座谈会在京召开。会议传达学习了习近平总书记在省部级主要领导干部专题研讨班上的重要讲话精神,进行了认真深入的讨论。银监会党委书记、主席郭树清全面解读全国金融工作会议精神,深入分析经济金融形势和银行业面临的挑战,部署下半年银行业监管工作。党委委员、副主席王兆星作会议总结。党委委员、中纪委驻银监会纪检组组长杜金富,党委委员、副主席曹宇参加会议。
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年轻人为何不愿租房:买房保值增值 租房市场混乱
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10月28日 09:320提要:高效可靠的房屋租赁市场如何来?当然离不开监管。可是一谈及监管,舆论的“表情”同样复杂。比如,对群租房的规范和监管。监管部门刚表示要重拳清理群租房,舆论便开始诟病这种管理模式“简单粗暴”:隔断房都拆除了,住在隔断房里的人能去哪里?用“规定”“清理”的形式去解决复杂的市场问题,是不是典型的“懒政”思维?群租房并不是我们国家的“特色”,全世界城市化进程当中,都出现过类似问题。群租房何以出现乱象,是否必然出现乱象,反思这些问题,才是“重拳出击”的前提。
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严监管下房企融资杠杆不降反升
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12月13日 09:300提要:今年以来,银保监会对金融机构共开出20张罚单,罚没金额合计超过3.4亿元,其中,涉及房地产的罚单有7张,罚没金额合计超过2.6亿元。
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开发商、房产中介违规"煽"楼市 监管部门将严规整治
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09月30日 15:250提要:29日,由北京住建委带队,联合市发展改革委、市工商局多部门联合对亦庄经济技术开发区、丰台区的多个项目进行专项检查。经查发现,部分项目存在销售现场公示信息不全、现场销售人员未备案、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、没有明码标价、在取得预售许可证三天内未一次性公开房源、拒绝购房人使用公积金贷款、没有按照规定的内容和方式进行明码标价等问题。
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李稻葵谈房地产市场:房价一年涨20%到30%难再现
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03月14日 11:290提要:李稻葵说,金融监管通过合并的形式更加统一,人民银行对保险和银行监管的权力以及人民银行设立规章制度的能力都得到了加强。就我国目前的房地产市场情况,他表示,一线城市增加了租赁房用地的供给,一定程度缓解了房价上涨的压力。
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新华社:上市公司密集卖房 监管层需要做好资本市场监管
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04月14日 09:540提要:近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅今年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。
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央行周小川:尽快实现金融监管全覆盖
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12月11日 10:100提要:在货币政策目标方面,周小川指出,要健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,坚持把维持物价稳定和防控系统性金融风险作为金融宏观调控的核心目标,实施稳健中性的货币政策,强化逆周期调节,处理好稳增长、调结构、控总量、防风险的关系,保持经济平稳运行。
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房企发行公司债监管趋严 有利于稳定楼市
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11月01日 09:300提要:“综合指标评价”是对符合基础范围要求的房地产企业作进一步分类,根据指标将企业划分为正常类、关注类和风险类。5项综合指标评价分别为,最近一年末总资产小于200亿、最近一年度营业收入小于30亿元、最近一年度扣除非经常性损益后净利润为负、最近一年末扣除预收款后资产负债率超过65%以及房地产业务非一二线城市占比超过50%。
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房贷大排查 理财资金违规入市问题突出
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12月09日 08:550提要:监管部门对于房价上涨过快城市的政策收紧意图明显,未来不排除将其他房价过热城市列入检查范围。在监管不断升级的趋势下,资金“绕道”理财、信托等违规进入房地产料遭“封堵”,房地产领域资金链四面楚歌。
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