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年内楼市调控政策已近180次 业内:房地产将回归平稳
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10月19日 09:430提要:10月18日,中国共产党第十九次全国代表大会开幕。习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告。报告坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这条也获得了与会人员热烈的掌声,成为今天“刷屏”的报告内容之一。
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抢占长租公寓:"激进"玩家们的暗藏心思
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01月02日 10:130提要:据不完全统计,截至目前,全国TOP30房企已有三成以上涉足长租公寓,万科、龙湖、旭辉、保利等正加速布局。尽管行业人士都在私下坦言行业仍在探索期,但房企们早已纷纷立下远大的目标。资本驱动之下,有不少行业人士向21世纪经济报道记者表达对市场发展过快的担忧。
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非京籍买房可落户北京系误读
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08月17日 09:340提要:今年8月3日至8月10日,北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)和《关于印发的通知》(征求意见稿)面向社会各界公开征求意见。征求意见期间,《办法》和《导则》受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。“反馈意见”对一些具体细节问题提出了意见建议,市住建委进行了认真研究分析,并逐条回复。
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上海经纪公司合并店面背后:二手楼市成交持续下滑
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08月22日 09:170提要:数据显示,2017年7月上海市二手住宅共成交10661套,环比下降7.88%。链家地产统计数据显示,7月上海二手房成交同比下跌62.95%;其中二手住宅成交1.17万套,环比下跌4.23%,同比下跌65.31%。二手房已经连续多月成交量下跌。
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杭州拟出新政鼓励房企出租房源 客厅可改房间单租
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08月28日 09:340提要:方案明确,鼓励房企从单一的开发销售向租售并举模式转变;支持个人出租闲置房源;符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益;承租人符合住房公积金租房提取规定的,提取额度可在现每人1000元/月的基础上逐步提高等。
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首部住房租赁和销售法规意见 出租人不得单方面提高租金
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05月21日 09:140提要:专家认为,加快住房租赁市场立法,建立购租并举的住房制度是解决目前住房租赁和销售中存在的当事人权益保障不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等问题的重要举措。同时,这体现了国家政府机关坚持开门立法、科学立法、民主立法和提高立法质量、实现良法善治的决心。
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广州发布"租赁16条"大力扶持住房租赁市场发展
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07月19日 09:450提要:新政提出扶持租房市场一揽子计划,包括用地纳入年度土地供应计划、成立广州住房租赁发展投资有限公司、扶持住房租赁企业等宏观政策,也有房屋出租税收减免、允许满足条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益等细则。
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上半年热点地区房价委顿 下半年住房租赁要发威
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07月23日 07:260提要:从去年的“9·30”新政到今年的“3·17”新政,以北京为首的调控热潮正在席卷全国。从各地调控手段来看,仍以约束信贷和购房资格为主,与此同时,在创新性地加入“限商”与“限售”两种手段后,楼市调控正式进入“五限时代”。
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试点城市租购并举相继落地 楼市迎来新格局
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08月03日 09:380提要:上海易居房地产研究院副院长杨红旭昨日在接受记者采访时表示,当前发展租赁市场最大难点在于:地价房价偏高,导致租金收益率太低,可以说仅靠市场机制很难吸引到开发商参与租赁市场,因此地方政府只能依赖国有企业。然而我们必须要明白的是,在利用国有企业体制优势的同时,还要注意防范再次走出1998年房改之前的历史老路。
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欧阳捷:刍议黄市长的房地产十大失衡论
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10月11日 10:140提要:欧阳捷表示:黄老先生最后谈到:未来还是要“围绕总书记说的,要从土地、金融、财税、投资、法制五个方面采取长效的机制,形成制度化的安排,系统地做好房地产的调控”,并给出了五个长效机制的思考。这恰如我们所说:“四梁都在需求侧,但房地产长效机制的核心不是四梁,而是八柱,没有供给侧的基础,需求侧的一切都是空中楼阁”。长效机制,才是围绕房地产饕餮盛宴的终极解决方案。
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"购租并举"将重构住房供应格局
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08月07日 09:480提要:从“重购轻租”到“购租并举”,意味着住房制度将迎来根本性转变,不仅有利于重构市场供应格局,更有利于完善房地产市场的基础性制度和长效机制,从而真正向“房子是用来住的,不是用来炒的”理念回归。
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楼市政策框架渐明 长效机制或加速推出
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10月23日 09:060提要:根据统计局的数据,今年8月,15个一线和二线热点城市新房价格环比均下降和持平,同比涨幅多月回落;京沪穗深四个一线城市的同比涨幅连续11个月回落;二线城市新房价格同比涨幅连续9个月回落。在去库存方面,到今年三季度末,全国商品房待售面积降至61140万平方米,与2014年末的水平大致相当。
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