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12城住房租赁试点大扫描:离租房时代还有多远?
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08月21日 11:430提要:伴随着广州、成都、郑州、南京等多地试点方案的陆续出台,一时间,关于租赁住房的政策如七八月的雨点般密集落下。而这些发生在过去不到两个月时间内的密集决策,或将带领中国的房地产市场进入一个全新的租赁时代,一个长效机制逐步建立的时代。
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2018全国租赁房源增长36%
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01月11日 14:280提要:统计数据显示,2018年一线城市北京、上海、深圳租房市场成交总量分别较2017年同期均出现两位数跌幅。与之相反,新一线城市成都、杭州、南京、武汉、长沙、重庆2018年租房市场成交总量较2017年同期分别增长5.59%、5.15%、5.16%、13.39%、48.48%、51.20%。
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"租赁"成为10余省份2018年住房政策关键词 对房地产市场将产生什么影响?
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02月02日 09:580提要:“租赁住房建设将是后续保障房建设的重头戏。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“从各地具体建设规划来看,今年包括房企自持租赁房、共有产权房、公租房、集体租赁住房等多品种供应的房源将加速又加量。”
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租赁成2018年住房政策关键词 对楼市影响几何?
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02月04日 10:100提要:党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。记者发现,正在陆续召开的地方两会上,有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场,这对全国房地产市场来说意味着什么?
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广州月租4500元以下房源占七成
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08月29日 09:520提要:据合富大数据统计,8月1~22日,月租在1500~3000元和3000~4500元的房源,分别占整体租房成交35%和33%。毕业生租房旺季已逐渐结束,租客回归到工薪及白领一族为主,租客客源和需求保持稳定,促使8月租房市场成交与7月同期变化不大。
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北漂每月一半收入给房东?多地新政剑指高房租
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08月14日 09:130提要:北漂们每月的房租负荷有多大?日前,上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告显示,各城市房租收入比值当中,北京以58%居于榜首。这意味着,北京的租房者们平均每月拿出将近一半的收入支付房租。迫于不断上涨的房租压力,许多人不得不选择合租群租,或者搬至更远的郊区。
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人民日报发问:房子如何保障住、防止炒
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11月07日 09:590提要:住有所居,是全体人民共同的梦想。要实现这一梦想,需要做的工作可不少:要在房价出现过快上涨时及时调控,让房地产市场实现平稳健康发展,要尽快补上住房租赁这一短板,让租房客也能安居乐居,还要做好住房保障工作,为困难群体兜住底。
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地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧
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01月24日 10:050提要:从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势。昨日,上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕,上海市市长应勇提出,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。同时提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套,新增供应5.5万套各类保障房,完善共有产权住房制度。同日,北京住建委表示,将严查变相首付贷,强化楼市调控成效。
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九城住房租赁试点方案亮相:"购租同权"扩围
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08月22日 09:060提要:记者梳理发现,广州、杭州、成都、郑州、沈阳、成都等9个试点城市已发布方案或介绍了方案的主要内容,各地均着力加强承租人权益保障。多地提出“购租同权”,从落户、入学,向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。
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商改租新鲜出炉:开发商仍在观望 不是想改就能改
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09月05日 09:580提要:企业行为势必受到政府监管,而就目前已经出台“商改租”政策的广州、上海、佛山和南京来说,其用语都十分谨慎,除要满足采光、通风和消防等各类要求外,改建行为需向有关部门申请。其中,南京的相关政策明确规定,“开发企业提出商改租申请后,需报属地区政府(园区管委会)和市相关主管部门初核,经评估后,区域内商业、商务办公总量确实过剩的情况下才予批准。”广州也称改建行为需得到政府批准。
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一线城市探路租赁市场 增量供应模式"因城施策"
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09月20日 09:280提要:记者了解到,随着上海在9月15日发布了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,北上广深四个一线城市,均发布了各自发展其住房租赁市场改革试点的纲领性文件。其中,规范租赁市场行为,采取多种方式增加租赁市场供给,推动房地产行业从重购轻租到租售并举转变,促使房地产回归居住属性,建立房地产长效机制,被认为是此轮改革的焦点所在。
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人才流入引爆租赁市场 杭州探索政府公租房+市场租赁房
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08月25日 09:290提要:近年来,杭州对人才的吸引程度越来越高。根据猎聘网最新发布的《2017年人岗争夺战及职场流动力大数据报告》,杭州的人才净流入率位列全国第一,保持2016年的地位。杭州对人才的吸引力日益提升,也带动了住房租赁市场的火爆,伴随的是房租的上涨。
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