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"租购并举"加速度 各地如何发力"租购同权"?
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11月28日 09:580提要:总书记的这一重要讲话无疑给住房租赁市场再次注入一针强心剂。从市场层面看,从7月底住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并划定12个试点城市4个多月以来,住房租赁市场已经呈现出前所未有的火热景象:各地政府新政频出、集体土地进入租赁市场、长租REITs破冰、房企密集布局,甚至连互联网公司也想分羹住房租赁市场。
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广州租售同权背后:楼市调控转向 租赁时代已然开启
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07月20日 09:420提要:近日,广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》,这份“住房租赁新政”共16条,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行史无前例的大力扶持。当中,最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。此外,广州将积极支持租赁住房方式,加快构建租购并举的住房体系;鼓励发展现代住房租赁产业,催生新的经济增长极;规范住房租赁市场,夯实经济社会长久向好发展的住房基础。
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住房租赁概念突起 万亿市场推动行业重塑
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07月25日 09:590提要:根据相关部委的设计,未来在人口净流入的大中城市,将通过培育机构化、规模化住房租赁企业,建设住房租赁交易服务平台,增加租赁住房的有效供应,创新住房租赁管理和服务体制,多措并举加快住房租赁市场发展。而此前,广州等一线城市已率先行动,“租购同权”的提法尤其引人瞩目。
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新华社:遏制炒房需建立长效调控机制
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07月20日 10:150提要:租不起房比买不起房更需要保障,实现“住有所居”的“安居梦”属题中之义。有专家指出,应加快出台住房租赁法律,通过“租购同权”保障“承租者市民待遇”,引导开发商转型为专业化、规模化的住房租赁公司。
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公租房“免税”期延长2年 大部分长租公寓企业无缘政策红利
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05月13日 10:190提要:2017年以来,在“房住不炒”“租购同权”等政策导向下,住房租赁行业逐渐成为市场热点,包括房企、资本、长租公寓运营公司等在内的众多机构,都盯上了住房租赁市场这块蛋糕,纷纷跑马圈地、加码投资。
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新华社:把房地产长效调控机制做细做实
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07月26日 08:470提要:培育和发展住房租赁市场是建立长效机制的一个重要方向。我国首部住房租售法规已公开征求意见,立法步伐正在加快。住建部等9部委近日支持在人口净流入大中城市培育和发展住房租赁市场,并选取12个城市先行试点。有了中央政策引导,地方应行动起来,搭建政府租赁信息服务平台,发展规模化房屋租赁企业,并在“租购同权”上迈进一步,使租房者得以在所居住城市从容生活,使租房成为实现“住有所居”的切实路径之一。
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多地取消购房落户政策 租房"赋权"时代来临
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08月02日 08:590提要:除了无锡之外,今年以来,郑州、扬州、济南等二线城市也通过修改地方法规的方式进一步放宽落户门槛,并对租房群体敞开落户的大门。其中,取消购房落户政策,把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。
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7月广州二手住宅成交量连降4个月
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08月07日 09:350提要:数据显示,2017年7月广州市(不含南沙、从化)中介网签7070宗,环比6月(7738宗)下降8.63%,同比2016年7月(7858宗)下降10.03%,无论环比或同比均大幅下降;中原成交价为31640元/㎡,环比结构性下滑7.49%,套均总价为251万元/套。
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北京学区房跳水均价降一两万 业内:反弹可能性较低
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09月04日 10:110提要:链家数据显示,8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%,与7月相比跌幅扩大1.7个百分点;链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%,且该指标已连续4个月下跌。有购房者向记者表示:“前期房价过高,不敢‘出手’。现在市场平稳了,大家不那么躁动了,又开始犹豫房价会不会更低,不想这么快‘出手’。更何况,在多校划片政策下,我们花了大价钱也并不一定能上理想的学校。”
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杨现领:解决"新市民"居住需求是租赁市场发展方向
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07月21日 10:050提要:杨现领表示,是低租售比与高租金收入比之间的矛盾。从租客的角度看,租金支付能力取决于收入水平及收入增长速度。通常情况下,30%左右的租金收入比是一个相对合理的水平。因此,租金水平及涨幅都是相对有限且稳定的。从这个角度看,今天一线及二线城市的租金水平相对于年轻人的收入,已经比较高,且很难明显增长。
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租房落户能上学区名校么?业内人士称想法并不现实
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08月01日 09:560提要:业内人士认为,取消购房落户政策,将租赁房屋纳入“合法稳定住所”的范畴,将成为一种新的趋势。此前,住建部等九个部门联合印发通知,选取广州、深圳、南京等12个城市为首批试点,加快发展住房租赁市场。未来,这12个城市是否会加入“租房落户”的阵营?中原地产首席分析师张大伟认为:“肯定会”。
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贾康:长期租赁可以成为"更好的选择"
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01月08日 10:150提要:贾康表示,租房市场是适应住房供给体系“全光谱化”的要求,使全体社会成员住有所居的供给侧重要组成部分。不同群体的实际需求是多样化的,与之对应,需提供多样化的住房供给,按照客观规律,使老百姓必然升级的需求得到很好满足。租购并举正是为了适应变化了的大众需求,使供给机制得到进一步优化,以配合建立“高端有市场,中端有支持,低端有保障”的多层次住房制度。
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