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中国楼市的明日危机:购房主力人群今年达峰值
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绿地北上涉足豪宅红海:打一场攻坚战
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05月25日 08:340提要:绿地选择踏入北京豪宅市场,意在攫取北京豪宅发展的市场红利;然而,如今的北京豪宅市场群雄林立,江湖又是否愿意给它一席之地呢?在业内人士看来,绿地进军北京豪宅市场,势必是一场艰难的攻坚战。
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李宇嘉:革新土地财政才有楼市长效机制
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01月06日 11:420提要:在我国融入全球化,以比较优势参与国际分工、接受产业转移的历史背景下,土地财政高效贴现未来70年城市化、工业化“红利”的特征,巧妙地解决了短期内城市对基础设施和公共服务设施“一次性投入、长期内收回”的巨大融资需求,我国经济由此开启高速增长阀门。土地财政以其基础设施融资及随后衍生出的低地价招商和补贴等形式,让低成本比较优势尽显,铸就了制造业大国的地位,税收高增长,国家调控能力大增。
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摇摆中的嘉善楼市:销售说要涨价 代理称可打折
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03月15日 10:310提要:据其透露,按照往年的情形,元宵节之前通常是市场淡季,购房客户不多。但是2019年春节后,随着政策红利的增加,“还没过元宵节,客户已经很多了,人们觉得嘉善房价还得涨,不管是上海人,还是嘉善本地人,都陆续出来买房子了。”
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王石:与深铁合作万科将有机会获得地铁沿线优质项目
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06月12日 10:090提要:“随着轨道线路的延伸,万科将有机会在地铁沿线以合理价格获得源源不断的优质项目资源,让万科的全体股东,都能分享地铁时代的经济红利。”
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从"包租婆"到机构房东 4万亿租赁市场盈利难题待解
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02月20日 09:580提要:张大伟介绍,现有政策规定可以把商业类属性的土地改变为出租属性,能享受一些如水、电收费政策红利。但这并不足以刺激可售类的商业用地改变为出租用地。现在许多长租公寓产权属性都有问题,用的是工业类或不可售的商业类土地。
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房地产“搅局”养老产业
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10月27日 12:570提要:在北京大学人口研究所培训与发展部主任涂朝晖看来,人口老龄化跟资本关系比较密切,因为拥有人口红利时,劳......
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地产人观察:还记得2015年救市的政策“红包”吗?
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楼市错位去库存:大战才刚刚打响
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11月15日 09:200提要:房地产去库存是中国2016年五大主要任务之一。去库存上半场中,信贷宽松、政策释放红利、房价加速上涨。如今,中国楼市去库存到了下半场,不论信贷抑或是楼市政策,均是拧紧水龙头,告别一二线城市后,去库存政策需在三四线城市发光发热。
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李宇嘉:楼市"杠杆控制"的新路径
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07月22日 09:200提要:高杠杆加“去库存”,上半年楼市业绩甚至超过了历史最高位的2013年。相比2013年同期,上半年楼市销售面积、金额分别上升25%、46%。6月商品房销售达1.6亿平方米,再创单月历史新高,新开工1.8亿平方米也创历史新高。但是,在人口红利已过,城镇化转移人口已从过去的2000万降至1000万左右,城镇常住人口户均住房拥有已超过1套,靠杠杆和政策刺激的高量级增长难以持续,这是楼市复苏周期缩短的主原。
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北京居民人均房租净收入增三成
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07月22日 09:420提要:数据显示,受房租上涨、红利收入增加等因素影响,上半年本市居民财产净收入保持较快增长。
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真正决定人生高度的是你做事的速度
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08月26日 09:540提要:这是个最好的时代,也是个最坏的时代。当你做事的速度足够快,执行力足够强,你会深信:这的确是一个最好的时代。因为每个人都能通过各自的长处、技能、兴趣,找到一个足以使自己安身立命的去处。当你做事的速度太慢,你会抱怨:这时代,简直坏得不像话。钱都被人家赚了,红利期的好处都被先行者瓜分完毕了,风口上那只飞翔的猪永远不是自己。你的心态日益扭曲,你原本的激情早就在一而再再而三的拖延中,消失殆尽。事实上,这些人都是被自己拖垮的。
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