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楼市趋于理性 调控因城施策更加精准
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12月27日 11:010提要:今年以来,在中央“房住不炒”定位和因城施策、分类调控精神指导下,各地政策持续加码,年内累计各项调控政策多达450余次,成为历史上房地产调控最密集的一年。
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房地产调控"年中考":一旦松绑 楼市或临压力
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07月13日 08:550提要:在中央明确“房子是用来住的、不是用来炒的”的根本定位下,此轮调控不但力度空前,而且见招拆招,直指房地产市场要害。在中央和地方强有力的调控下,房地产市场开始积极分化,曾经“热火朝天”的一线城市楼市出现价量齐跌的局面。尽管整体来看,楼市走势远未明朗,但本轮调控已基本控制住了一度混乱的局势,“房子是用来住的、不是用来炒的”的调控目标已形成全社会广泛共识,并初显积极成效。
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冯焱东:房地产调控要重视长效短效机制相结合
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04月12日 08:470提要:房地产是一个特殊行业,政府调控对其健康发展非常重要。多年来,我国房地产行业经历了多次周期波动,政府调控房地产的经验也在不断成熟,不过在有些方面仍需进一步探索和完善。根据香港特区政府的调控经验和深圳等热点城市调控的实际情况,笔者认为房地产调控既要建立长效机制,又要建立短效机制,二者缺一不可。
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中央重提房地产调控 各地纷纷表态不建议调控
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热点城市楼市遇"冷" 精准调控效果显现
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10月09日 10:410提要:据报道,今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃。国庆长假期间,有的三四线城市看房量上涨了三成左右。自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,全国已有超百城发布150余次楼市调控政策。这也是因城施策产生的直接效果。如果不对调控方式作出积极改变,从全国一个政策转变成因城施策,由各地根据实际情况采取相应的政策措施,实施精准调控,调控的效果绝对不会这么明显。精准调控是此轮楼市调控最显著的特点,也是最有效的探索。
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多地表态强化调控 楼市政策高压将持续
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03月05日 09:470提要:近日,三亚、武汉、昆明等城市陆续发文,对楼市调控政策进行强化,涉及限价、限售、预售资金监管等。春节前夕,也有一批城市表态强化调控。分析人士认为,这意味着今年的房地产调控政策仍将保持严厉的基调。按照现有趋势,更多的二三线城市将加入调控队伍中,从而进一步巩固和扩大调控成果。
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中国18个城市发布收紧房地产调控政策新举措
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房地产调控史鉴:调控政策或仍将密集降临
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03月17日 09:220提要:3月15日,南京、青岛同时出台政策,对原有的房地产调控强化。其中,南京将“限购令”的范围扩大,青岛则首次推出限购措施。这两地均属楼市热点区域,由此将近期的调控风波推向高潮而受到关注。
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"9.30"调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨
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09月30日 10:020提要:去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。至8月份,15个热点城市房价环比出现停涨现象。
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地产圈三月魔咒再应验:一年间掀起三次调控高潮
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03月29日 08:420提要:据记者不完全统计,截至3月23日,2017年3月当月,已有21座城市出台新的楼市调控政策。值得一提的是,如果算上2016年“金九银十”前夕席卷16个主要城市的“集体调控”,短短一年间,楼市已经经历了三波全国性的调控潮,这种频次大大超出了外界早先的预测。
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调控政策继续加码 热点城市楼市成交持续缩量
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12月01日 09:340提要:张大伟表示,近两个月楼市经历了三轮递进式调控。第一轮是自北京9·30推出“京八条”后,21个省市先后于国庆假期发布调控政策,主要特征是从限购、限贷、土地供应等方面对各地楼市进行调节。第二轮则是国庆发布调控政策后各地的落地执行期,基本上出台调控政策城市都1-2次发布了落地执行细节,在第一轮限购、限贷政策出台后,10月中旬开始各地开展了房地产调控全面落地执行。这也使得本轮房地产调控执行力度更强。
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调控加剧上涨,都是调控惹的祸