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正在被地产改变的1.9亿人
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06月17日 09:330提要:有一个庞大的群体,正在影响着地产的现在,没意外的话也会干预行业的未来。这个人群就是很多人熟悉的90后,规模大概有1.9亿人
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李宇嘉:楼市"小周期"触顶后轮动回落
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05月08日 11:010提要:刚刚过去的4月份,热点楼市量价齐跌。据统计,4月份一线城市新房成交面积环比和同比分别下降30.5%、34.6%;二线城市成交面积环比和同比分别下降16.02%和35.45%。预售管控下,4月份热点城市新房价格非稳即跌,上海新房均价环比下跌21.3%,深圳新房均价连续6个月下降。春节后楼市回升,主要在二手住房市场。近期,热点城市密集调控,二手房市场见顶回落。
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2016年楼市关键词:2个月50多次调控 热点城市降温
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12月27日 09:070提要:伴随10月份各地调控的落地,楼市的快速降温,“地王潮”也戛然而止,无锡、苏州、南京等多地还特别出台了土地限价举措。截至12月14日,12月上旬的全国土地市场合计成交超过10亿的26宗,超过5亿的地块56宗,溢价率超过100%的只有4宗,而超过50%的只有13宗。
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14个热点城市房价全面止涨 看全国楼市到底如何涨幅?
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02月27日 11:210提要:今年1月份全国70个大中城市新房均价环比涨幅继续收窄,交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为,抑泡沫、控房价的系列措施正取得效果,受春节假期影响楼市进入淡季,市场成交量普遍回落,重点城市在政策作用下成交缩量更为显著。
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李宇嘉:房租回落会否直接影响房产投资预期
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06月09日 10:100提要:一般而言,租金波动规律可循。二手房销售回升,或春节后“招工季”、6~7月大学毕业季来临,都会推动房租上升。楼市趋冷,卖房业主观望,房屋“由售转租”,供应增加,或租赁需求旺季结束,房租都会下行。比如,2013年北京实施二手房交易20%个税政策,楼市转入低迷,中原租金指数从2013年9月份的151.6降至2014年1月份的149.3。2015年初至2016年10月,热点城市二手房市场都很火爆,房屋“由租转售”,期间北上广深租金指数分别上涨24%、31%、9%和17%。
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2月北京仅有两个楼盘入市创新低 今年房企将稳价走量
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01月24日 09:330提要:据亚豪机构统计数据显示,2018年2月份,北京仅有两个项目计划入市,一个是全新项目,另一个则是老项目的后期房源。对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,历年来春节所在月份都是北京楼市供需最低的月份。再加上去年低迷市场供应的延续影响,使得今年春节所在的2月份,将创造北京楼市历年供应新低。
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丁祖昱:未来政策调控常态化 中期商品房市场仍将高位运行
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09月04日 09:380提要:2018年8月28日-29日,以"美好居住生活"为主题的第十届中国房地产科学发展论坛在大连召开。在8月29日下午举行的一场主题为“企业价值观与社会责任”分论坛上,中国房地产业协会常务理事、易居企业集团CEO丁祖昱博士发表了题为《房地产业仍将是中国经济“压舱石”》的演讲。
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忙改名、忙打折、忙去化房企纷纷忙“去地产化”?
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04月09日 09:290提要:为了进行新的业务扩张和突破,房企开年就开始“快跑”了:忙改名、忙招人、忙去化,忙租赁证券化。
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地方约谈样本启示:抑制楼市过高热度 调控或向三四线蔓延
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05月14日 08:560提要:这些城市楼市火热的原因有三:一是城市自住型购房需求较旺盛,及大量人口导入引发购房需求快速攀升;其二是投资性需求依然存在;其三是城市本身的吸聚力因素。部分城市还包括受去库存政策刺激,当地棚改货币化安置等因素影响。
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