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缺乏长效机制 谨防限售成为"钝刀子割肉"
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09月27日 09:400提要:事实上,对于经历了去年9·30调控的人们并不惊奇,国际环境和国内气候决定了,调控总是要来的。盘点近两年的楼市调控征程,大致经历了三轮加码:2016全年调控为第一波,今年三月调控是第二波,近日的房贷利率上调与限售政策是第三波。
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厉以宁吁房产限购改限售:不能压制百姓购房需求
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10月26日 11:144提要:厉以宁吁房产限购改限售:不能压制百姓购房需求:我不主张搞限购令,它其实是对老百姓购房需求的压制。每个公民都有购买房屋的权利,因此不能有地域歧视。我建议将限购改成限售。学习新加坡的经验:买房后转卖的,卖得越早,交税越高,一年内转卖按房价16%缴税,第二年降为12%。
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全国47个城市楼市限售 房地产调控还将发生哪些变化?
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10月11日 09:450提要:进入“金九”,多个城市发布了升级调控措施,据中原地产研究院的统计数据显示,9月以来,超过45个城市发布了有关房地产的相关政策,成为史上最为密集的调控政策潮。截至目前,全国限售城市已经扩大到47个。
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图解:2017楼市调控进一步收紧 50余城限售令已出台
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02月09日 16:210提要:自2016年9月30日以来,楼市调控层层加码,现全国超55个城市已发布相关房地产调控政策160余次,中国楼市进入限购、限贷、限价、限售的时代。
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广州成全国首个公开确认“限售”的城市,你怎么看?
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调控风暴下房企频踩线违规 限售限价政策存调整空间?
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06月28日 09:000提要:记者调查发现,在此轮调控“商改住”限售、新房限价政策下,诸多开发商在各地频频违规,其中不乏大型房企;而在一些城市,开发商通过“双合同”、“延期签约”等方式规避限价限购政策,也是大面积涉嫌违规。
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广州限售令=限价令?!
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李迅雷:楼市限购股市限售 现在投资什么最挣钱?
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10月09日 11:200提要:股市与楼市的政策周期恰好相反,去年为了抑制股价涨幅过大、投机过盛,对场内场外的融资加杠杆现象进行规范和限制。在股市暴跌之后,又暂停了新股发行,这实际上就是为稳定市场采取的“限售”政策。今年前三季度,A股的IPO融资总额不足800亿,不仅远低于中国企业在海外的IPO规模,而且比去年同期也大幅下降。历史上,A 股曾经历过9次IPO 暂停,最近的两次分别在2012-2013 年和2015 下半年。
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杨红旭:“限售”是个笨政策、懒政策,它比限购更狠辣!
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过半省会城市住房限售 旺季10月成交可能差过春节月
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10月10日 09:040提要:据报道,中原地产研究中心最新统计数据显示,黄金周前6天,多个热点城市楼市成交出现了明显下滑,新房和二手房网签数据平均同比跌幅达到了8成,北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周。分析师预测,热点城市10月份成交数据均将创年内最低,甚至低于春节月。
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十九大系列策划之七对话倪鹏飞:房地产长效机制
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10月20日 10:210提要:倪鹏飞表示,我认为出台限售政策的城市,一方面因为房价上涨幅度在一个持续时间内超过了调控的预警线,所以必须出台相关的行政措施。第二方面,如果一些城市出台了限售的措施,说明此前的包括限购、限价等措施作用不是特别好。第三方面,出台限售政策有很大的指向,起到了一箭双雕或者一石双鸟的作用。限售首要目标是打击或者抑制投资和投机,同时又能保护真正的刚需消费群。所以,过去几年许多专家呼吁限价和限购不如限售。
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楼市调控新特点:发力供给侧 限售扩围至18城
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04月24日 08:510提要:4月19日,济南市人民政府办公厅发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》显示,长清区、章丘区也将纳入限购范围,限购区域内自通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。目前,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等超过18个城市,历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。
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