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李宇嘉:新一轮楼市密集调控 将"短炒"挤出市场
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09月27日 10:180提要:9月22日晚至23日凌晨,楼市调控突然来袭,南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄等城市密集发布限售、限购和限价等政策。事实上,这些城市在今年上半年已发布实施或重启限购、限售、限价等调控措施,有的甚至是今年以来数次调控。此次,这些城市再次启动调控,无疑是对此前调控“打补丁”、“补漏洞”。比如,南宁在今年5月份针对购房人第三套及以上住房限售,此次将限售范围扩大到第二套。
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珠三角楼市"轮限":限售成主基调 区域楼市或降温
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04月17日 10:340提要:3月以来,广州开启了第二轮楼市调控。随后的一个月内,佛山、珠海、惠州、东莞、中山5城纷纷响应加入调控队列,至此,除深圳、肇庆、江门外,珠三角6城均已二次“轮限”。对此,多位专家在接受本报记者采访时表示,限购启动后,预计珠三角区域房价会出现下调,若成交量持续下滑不排除价格随之下跌。
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限售城市阵营扩围:太原二手房房产证未满两年不得交易
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10月13日 09:430提要:10月12日,太原房管局发布《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称,辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的,自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。
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限售手段加速下沉至三四线 遏制炒房成地方调控主要目标
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06月26日 10:360提要:楼市的调控与资金状况,在近期发生了微妙的变化。
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河北保定现最严住宅限售:拿到产证后10年内不能卖
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05月22日 09:210提要:据报道,2017-30号土地不同于其他住宅宗地,该地块为 “净地”,位于保定市竞秀区西二环西、七一路南位置附近。因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,该地块可以称之为热门黄金地段。保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
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全国新一轮"限售风"刮起 多地公积金贷款或将收紧
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09月27日 09:180提要:正值楼市的“金九银十”,短短4天内,重新、南昌、西安、石家庄在内的9个城市出台了限购政策。其中,值得关注的是,无锡出台了“加强版”限购令,要求本地人分区域禁购第三套新建商品住房;外地人限购一套住房并需在锡缴纳社保满2年;第二次使用公积金贷款,首付比例不低于4成。
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一季度三线城市房价涨幅居首 限售成新增调控方式
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04月13日 09:340提要:值得注意的是,由于春节行情,吸引大量投资和回乡置业需求入市,推动三线城市房价整体上涨,一季度三线代表城市累计上涨 2.57%,在各线城市中涨幅最为突出,其中处于核心城市辐射圈范围的这类三线城市依旧领涨,如中山、廊坊等。
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济南、西安等地出台楼市新政 限售城市增至18个
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04月21日 09:430提要:进入4月,楼市调控仍在不断深入,一二线城市的调控不断升级,一些三四线城市也加入到调控队伍。
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昆明"限售令"后20天 呈贡二手房价暂未下跌
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11月06日 09:240提要:根据通知要求,昆明市呈贡新区购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满两年方可上市交易。记者走访了呈贡的房地产市场了解到,由于目前呈贡新房在售房源并不多,因此,对新房销售的影响暂未明显显现。
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深圳楼市加强调控 限售规定正式落地
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08月01日 11:210提要:关于深圳楼市,一直以来都是那么引人注目。
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调控持续扩围加力 "限售"成新一轮楼市调控杀手锏
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05月04日 09:100提要:CRIC研究中心报告显示,4月地方调控出台近50次,调控力度和范围不断扩大,而调控地主要集中在二三线城市。CRIC研究中心研究员杨科伟表示,近期,雄安新区周边十余个三四线城市接连出台限购措施,形成了“限购圈”。同时,环一线城市周边二三四线城市限购范围再扩大,珠海、东莞、嘉兴限购再升级。
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德州"限售" 取得产权证后2—3年不得转让
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10月25日 10:190提要:德州市政府日前下发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(下称“《通知》”)提出,近期要把控制商品住房价格作为首要任务,从2017年10月至12月,德州中心城区、各县(市、区)各月新建商品住房均价不得超过2017年7月份商品房均价,对完不成调控目标的实施责任人问责制。为严控投机性炒房行为,德州全市范围内的新建商品房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
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