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马光远:楼市松绑释放什么信号?
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01月10日 10:100提要:马光远表示,中国房地产政策最大的问题不是政策有没有用,而是政策从来都没有坚持过。从中国房地产政策的历史轨迹看,房地产调控政策很少超过两年的,这是一个基本的事实。所以,每一次调控即将见效的时候,地方政府都会有各种名义放松调控,要么是直接出台放松的政策试探舆情,要么在执行上睁一眼闭一眼,套路和把式基本没有变过。所以,当我看到有人很认真地咬文嚼字对每个城市的政策进行解读的时候,我觉得既可爱又可悲。
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马光远:房地产转折点已到来 政府不能再救市
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马光远:五年内全面推行房产税的可能性为零
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马光远:该搞清楚中国究竟有多少房子了
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10月26日 10:200提要:10月前半月,热点城市在限购限贷政策的影响下,不仅成交量明显下降,房价涨幅也得到了遏制。但中国房地产发展到今天,规模已经足够庞大,靠零打碎敲的政策,是无法从根本上解决当下房价“暴涨”的难题的。
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马光远:稳定民间投资的关键在于稳定信心
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07月29日 09:320提要:今年上半年,民间投资同比名义增长只有2.8%,相对于去年年底民间投资10.1的增速,下滑了6.2个百分点,可谓断崖式下滑。民间投资占固定资产投资的比重也比去年同期降低3.6个百分点。高层对于民间投资的下滑极为重视,5月9日“权威人士”在谈中国经济大势时将“民营企业投资下滑”列为当前中国经济的第一风险。
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马光远:当前房地产政策急功近利色彩太为明显
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02月24日 11:000提要:2月19日,财政部决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为 90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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马光远:美国加息成为压倒中国房价的最后一根稻草
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12月16日 11:310提要:无论是美联储的会后声明,还是耶伦在随后新闻发布会上的发言,都让市场感觉到2017年美联储在加息节奏上超出了市场预期。美联储的声明认为,自今年11月会议以来,就业市场继续增强,经济活动自年中以来一直都在稳健扩张。最近几个月以来就业增长一直都很稳健,失业率下降。美联储预计,通过逐步调整货币政策立场的方式,经济活动将以适度的步伐扩张,就业市场指标将在某种程度上进一步增强。
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马光远:共有产权 不能降房价!
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08月16日 10:440提要:如果说共有住房的先进性的话,当然最重要的是它解决一个夹心层的问题。夹心层政府给提供了一部分资金来解决,当然前面讲到它的弊端,就是说定价层面,其实是侵占了低收入阶层的利益,这个问题到现在为止,北京也好,上海也好,淮安也好都没有解决。第二个就是质量问题,你把它作为一个保障房对待的话,你建出的房子不可能跟普通商品房一样,我觉得这是必然的。
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马光远:今后10年楼市将两级分化? 原来房价暴涨真相是这样
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11月13日 14:150提要:目前,以北上广深为代表的一线城市及热点二线城市趋向稳定,维持稳中有降的态势。无论是从市场成交数据,还是后市预期,大家都统一了认识,今后楼市将继续延续此态势。与此同时,在“租售同权”大力发展房屋租赁市场的背景下,楼市逻辑也在悄然改变。随着,马云、刘强东等互联网巨头入局,势必将加快行业的变革。另外,在各地限价房、共有产权房的共同影响之下,未来楼市的趋势变化显露无疑。
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马光远:化解房产库存公共服务要跟上
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马光远:深圳要留住的不只是华为 早该反思和着急
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05月27日 10:140提要:对于华为要离开深圳的传闻,华为官方表示从未有计划将公司总部搬离深圳。华为公司在其官方网站上发布的声明指出:“华为早在十多年前,就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所,以更好地支撑公司全球化业务开展,在此过程中对部分业务所在地进行调整,属于正常的企业经营行为。”
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马光远:房地产政策陷入可怕的"塔西陀陷阱"
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02月27日 10:550提要:北京因为土地供应的大幅度减少,二手房市场再次回暖,量价齐涨,人心仍然惶惶;再加上京津冀一体化的加速,北京周边,特别是新机场概念下一些热销楼盘仍然趋之若骛;去年的一些热点城市,好的楼盘仍然紧俏;海南的房价在经历多年的低迷后得益于雾霾在其他地方的肆虐而开始明显反弹;一些热点城市周边的三线城市,因为价格的溢出效应也在补涨,在严控的政策背景和“两会”前传统的淡季,房地产仍然是热门的话题。
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